中誉杰森项目管理有限公司受长沙市长房物业管理有限公司的委托，对长房物业岭秀时代、宁城府建筑垃圾清运服务外包项目进行集团官网公开比选，欢迎符合要求的单位参加比选。

一、项目基本情况

1、采购人：长沙市长房物业管理有限公司（以下简称“长房物业”）

2、项目名称：长房物业岭秀时代、宁城府建筑垃圾清运服务外包项目

3、项目概况：

（1）岭秀时代：项目位于长沙雨花区荷叶冲路56号，2023年6月预计交付实管面积约20万㎡；物业类型：毛坯高层住宅共3栋，毛坯洋房11栋，总户数：964户。

（2）宁城府：项目位于宁乡市玉园路与安康路交汇处，玉潭公园北门正对面。2023年6月计划交付面积约建筑面积6.18万平方米（不含地下室），计划交付8栋（5栋洋房、2栋叠墅，1栋小高层），共计286户。

4、标段划分：本项目分为二个标段（一标段：岭秀时代；二标段：宁城府）。同一比选响应人可以同时参加2个标段的比选，且允许中2个标段。

5、承包方式：全包干方式，按收费标准收费的百分率进行报价。

6、比选服务期及控制价（最高限价）：各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则报价无效。如中选后，采购人因管理原因比选服务期限变化，采购人在签订合同时可对合同服务期限予以修正。

7.该服务期届满前，如中选人服务能够达到和满足采购人要求，并且在合同金额（单价）不高于原合同，服务内容、服务标准等合同内容不低于原合同的情况下可优先续签，每次续签合同约定的服务期限不超过一年。比选项目分期交付的，合同期内（含续签合同），采购人、中选人协商，中选人可按本次中选单价承接后期的建筑垃圾清运服务。

8.资金来源：国有企业资金。

二、比选响应人资格要求

1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。

2.比选响应人自有相关垃圾清运工具、设施，运输车车厢必须确保密封（提供车辆图片证明），并取得合法的车辆行驶证、检验证书（须提供相关复印文件附件）。

3.比选响应人近3年（以比选截止时间前36个月内为有效）有承担过建筑（装修）垃圾清运项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

4.本项目不接受联合体比选。

5.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目比选。

6.无其他明文禁止参与投标的记录。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评审办法：合理低价法。

五、比选保证金：

本项目不设比选保证金，采用比选承诺方式，具体承诺内容详见本项目比选文件第六章比选响应文件格式“六、比选保证金”。

六、比选文件的获取

请有意参加比选的比选响应人，法定代表人持法定代表人身份证明原件或授权委托人持授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证原件和营业执照复印件。于2023年7月17日至2023年7月19日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9:00时至11:30时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，到中誉杰森项目管理有限公司（长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场B座25楼）获取比选文件，比选文件售价400元/份（售后不退）。

七、比选响应文件提交截止时间、地点

1、比选响应文件递交截止时间：2023年7月21日 14时00分（北京时间）；

2、比选响应文件递交地点：长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场B座25楼。

八、比选时间、地点

1、比选时间：2023年7月21日 14时00分（北京时间）；

2、比选地点：长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场B座25楼。

九、发布公告的媒介

长沙房产（集团）有限公司官网

十、监督部门

 本次比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

十一、联系方式

采  购  人：长沙市长房物业管理有限公司

地    址：长沙市芙蓉区浏正街39号

联 系 人：戴女士

联系电话：18108443885

采购代理机构：中誉杰森项目管理有限公司 

地址：长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场B座25楼

联 系 人：戴先生、谢女士、吴先生

联系电话：0731-85718371