中誉杰森项目管理有限公司受长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司的委托，对长房物业宁城府秩序维护外包项目进行集团官网公开比选，欢迎符合要求的单位参加比选。

一、项目概况

1、项目名称：长房物业宁城府秩序维护外包项目

2、项目介绍：宁城府项目位于湖南省长沙市宁乡市玉园路与安康路交汇处，玉潭公园北门正对面。一期总建筑面积约35.67万平，2023年6月计划交付面积约建筑面积6.18万平方米（不含地下室），计划交付8栋（5栋洋房、2栋叠墅，1栋小高层），共计286户，进出口2个，其中一个人行和车行出口合并，实行人车分流。

3、服务内容：根据甲方项目需求提供每天24小时公共秩序维护服务。

4、标段划分：一个标段。

5、比选服务期：一年，即：2023/8/1至2024/7/31，以最终签订的合同为准。

6、比选控制价（最高限价）：818400元，各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则报价无效。

7、该服务期届满前，如中选人服务能够达到和满足采购人要求，并且在合同金额（单价）不高于原合同，服务内容、服务标准等合同内容不低于原合同的情况下可优先续签，每次续签合同约定的服务期限不超过一年。比选项目分期交付的，合同期内（含续签合同），采购人、中选人协商，中选人可按本次中选单价承接后期的秩序维护服务。

二、比选响应人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。

2、比选响应人具有省级公安部门颁发的《保安服务许可证》证书，且证书处于有效期内。

3、比选响应人近3年（以比选截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个住宅秩序维护项目的类似服务业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

5、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。

6、本项目不接受联合体参加比选。

7、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评审办法：综合评估法。

五、比选保证金

本项目不设比选保证金。

六、比选文件的获取

请有意参加比选的比选响应人，法定代表人持法定代表人身份证明原件或授权委托人持授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证原件和营业执照复印件。于2023年6月30日至2023年7月4日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9:00时至11:30时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，到中誉杰森项目管理有限公司（长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场B座25楼）获取比选文件，比选文件售价400元/份（售后不退）。

七、比选响应文件提交截止时间、地点

1、比选响应文件递交截止时间：2023年7月13日 14时00分（北京时间）；

2、比选响应文件递交地点：长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场B座25楼。

八、比选时间、地点

1、比选时间：2023年7月13日 14时00分（北京时间）；

2、比选地点：长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场B座25楼。

九、发布公告的媒介

长沙房产（集团）有限公司官网

十、监督部门

 本次比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

举报电话：0731-88390452

电子邮箱：cfjt82960015@chanfine.co

十一、联系方式

采  购  人：长沙市长房物业管理有限公司

地    址：长沙市芙蓉区浏正街39号

联 系 人：戴女士

联系电话：18108443885

采购代理机构：中誉杰森项目管理有限公司 

地址：长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场B座25楼

联 系 人：戴先生、谢女士、吴先生

联系电话：0731-85718371