长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）对“长房物业2019年电梯维保服务库内比选公告”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1．项目名称：长房物业2019年电梯维保服务
2．服务内容及范围：东郡、德政园、东郡商业广场、凤凰苑（一期、二期）、东来苑、东云台、白沙湾（一期、二期）、云时代、梅溪香山共计219台直梯；
3.标段划分：本次公开比选项目共划分为3个标段：
标段1：东郡、德政园、东郡商业广场、凤凰苑（一期、二期）、东来苑共计109台直梯；
标段2：东云台、白沙湾（一期、二期）共计62台直梯；
标段3：云时代、梅溪香山共计47台直梯。
4.比选服务期限：1年。
5.比选办法：综合评分法。
6. 比选控制价：标段1:44.4万元/年，驻场最低人员配置4人；标段2：26.39万元/年，驻场最低人员配置3人；标段3：19.23万元/年，驻场最低人员配置2人；承包方式为半包，比选申请人在控制价内报价，否则比选无效。
7.同一比选申请人可以同时参加3个标段的比选，但同一比选申请人只允许中1个标段；若同一比选申请人在3个标段中同时排名第一时，则金额大的标段为其中选标段，其它标段由排名其后的中选候选人替补。
二、资格要求
1.比选申请单位须为长房集团招标采购代理库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。库内比选申请单位如在多个标段内排名第一，按照标段的先后顺序，若累计达到新增承接业务上限值3个，则后续标段的比选报价自动作废。
2.比选申请人应当具备承担比选项目的能力，依法取得营业执照，营业执照处于有效期内；
3.比选申请人具备湖南省质量监督行政部门颁发的《特种设备安装改造维修许可证》电梯安装与维修（乘客电梯、载货电梯）C级及以上资质，能提供维保及其他相关服务；
4.比选申请人在过去三年内（以提交比选响应文件截止时间前36个月为有效）应具有至少一个与本项目同类型的电梯维保业绩（须提供比选通知书或所签订的有效维保合同，50台及以上；起算时间以比选通知书或维保合同上甲乙双方签署的日期为准）；
5.比选申请人在长沙市有固定的办公场所；
6.企业没有处于被责令停业，或企业没有处于财产被查封或处于破产状态；近5年内不存在违反招投标法和政府采购等相关法律法规的禁止行为；未被列入不诚信单位或在电梯维护保养过程中未发生过重大安全责任事故；
7.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目比选；
8.不同电梯品牌具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同时提出同一标段或者未划分标段的同一比选项目的比选申请；
9.拟任本次比选的授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的2019年5月-2019年7月连续三个月缴纳社保的证明）；
10.本次比选不接受联合体比选。
三、比选文件的获取
1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2019年 9月 16 日 9：00 时至 2019 年 9月20 日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房）持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证、营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件、缴纳税收证明资料和比选公告索取比选文件。上述所有资料留加盖比选申请人单位公章的复印件一套（复印件需装订成册，报名资料封面须注明“项目名称、比选申请单位名称、报名资料”等字样并加盖比选申请人公章）购买比选文件。
2.比选文件售价：400元，售后不退。
四、保证金
1、递送比选响应文件前，比选申请人须交付保证金：
一标段的保证金为人民币捌仟元整（Ұ8000.00元）
二标段的保证金为人民币伍仟元整（Ұ5000.00元）
三标段的保证金为人民币叁仟元整（Ұ3000.00元）
2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选申请单位基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称（长房物业2019年电梯维保服务库内比选项目一标段或二标段、三标段），同时告知银行应录入项目和标段名称。
账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司
开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行
账 号：800283855608017
3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。
4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。
5、比选保证金的退还：中选的比选申请人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选申请人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。
五、比选响应文件的递交
1、比选响应文件递交截止时间：2019年9月 25 日上午9：30时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。
2、比选评审时间：2019年9月 25 日上午9：30时。
3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房）。
4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。
5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。
六、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
七、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
八、联系方式
采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司
地址：长沙市芙蓉区浏正街41号
电话：0731-82961960、13627487525
联系人：文依
采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房
电 话：073189719095
联 系 人：沈女士
长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）对“长房物业2019年电梯维保服务库内比选公告”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1．项目名称：长房物业2019年电梯维保服务
2．服务内容及范围：东郡、德政园、东郡商业广场、凤凰苑（一期、二期）、东来苑、东云台、白沙湾（一期、二期）、云时代、梅溪香山共计218台直梯；
3.标段划分：本次公开比选项目共划分为3个标段：
标段1：东郡、德政园、东郡商业广场、凤凰苑（一期、二期）、东来苑共计109台直梯；
标段2：东云台、白沙湾（一期、二期）共计62台直梯；
标段3：云时代、梅溪香山共计47台直梯。
4.比选服务期限：1年。
5.比选办法：综合评分法。
6.比选控制价：标段1:44.4万元/年，驻场最低人员配置4人；标段2：26.39万元/年，驻场最低人员配置3人；标段3：19.23万元/年，驻场最低人员配置2人；承包方式为半包，比选申请人在控制价内报价，否则比选无效。
7.同一比选申请人可以同时参加3个标段的比选，但同一比选申请人只允许中1个标段；若同一比选申请人在3个标段中同时排名第一时，则金额大的标段为其中选标段，其它标段由排名其后的中选候选人替补。
二、资格要求
1.比选申请单位须为长房集团招标采购代理库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。库内比选申请单位如在多个标段内排名第一，按照标段的先后顺序，若累计达到新增承接业务上限值3个，则后续标段的比选报价自动作废。
2.比选申请人应当具备承担比选项目的能力，依法取得营业执照，营业执照处于有效期内；
3.比选申请人具备湖南省质量监督行政部门颁发的《特种设备安装改造维修许可证》电梯安装与维修（乘客电梯、载货电梯）C级及以上资质，能提供维保及其他相关服务；
4.比选申请人在过去三年内（以提交比选响应文件截止时间前36个月为有效）应具有至少一个与本项目同类型的电梯维保业绩（须提供比选通知书或所签订的有效维保合同，50台及以上；起算时间以比选通知书或维保合同上甲乙双方签署的日期为准）；
5.比选申请人在长沙市有固定的办公场所；
6.企业没有处于被责令停业，或企业没有处于财产被查封或处于破产状态；近5年内不存在违反招投标法和政府采购等相关法律法规的禁止行为；未被列入不诚信单位或在电梯维护保养过程中未发生过重大安全责任事故；
7.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目比选；
8.不同电梯品牌具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同时提出同一标段或者未划分标段的同一比选项目的比选申请；
9.拟任本次比选的授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的2019年5月-2019年7月连续三个月缴纳社保的证明）；
10.本次比选不接受联合体比选。
三、比选文件的获取
1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2019年 9月 16 日 9：00 时至 2019 年 9月20 日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房）持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证、营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件、缴纳税收证明资料和比选公告索取比选文件。上述所有资料留加盖比选申请人单位公章的复印件一套（复印件需装订成册，报名资料封面须注明“项目名称、比选申请单位名称、报名资料”等字样并加盖比选申请人公章）购买比选文件。
2.比选文件售价：400元，售后不退。
四、保证金
1、递送比选响应文件前，比选申请人须交付保证金：
一标段的保证金为人民币捌仟元整（Ұ8000.00元）
二标段的保证金为人民币伍仟元整（Ұ5000.00元）
三标段的保证金为人民币叁仟元整（Ұ3000.00元）
2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选申请单位基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称（长房物业2019年电梯维保服务库内比选项目一标段或二标段、三标段），同时告知银行应录入项目和标段名称。
账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司
开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行
账 号：800283855608017
3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。
4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。
5、比选保证金的退还：中选的比选申请人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选申请人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。
五、比选响应文件的递交
1、比选响应文件递交截止时间：2019年9月 25 日上午9：30时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。
2、比选评审时间：2019年9月 25 日上午9：30时。
3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房）。
4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。
5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。
六、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
七、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
八、联系方式
采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司
地址：长沙市芙蓉区浏正街41号
电话：0731-82961960、13627487525
联系人：文依
采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房
电 话：073189719095
联 系 人：沈女士
