长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）对“长房物业八方一期、时代城住宅项目保洁、消杀服务采购”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1．项目名称：长房物业八方一期、时代城住宅项目保洁、消杀服务采购。2．服务内容及范围：
标段1：八方一期
项目地点：长沙市岳麓区望岳街道金星路、杜鹃路、岳华路、含光路之间；
服务面积：①A区1-67栋（6层）楼层楼道：26055.89㎡、D区68-108栋（6层）、祥泰9栋（6层）、和园6栋（17层）楼层楼道：20939.11㎡。②A区公共道路及外围：43814.56㎡、D区公共道路及外围（含龙柏湾、和园）：59992.29㎡；③A区住宅架空层 ：4449.82㎡、D区住宅架空层 ：1819.75㎡；④A区地下车库：32784.27㎡、D区地下车库（含龙柏湾、和园）：33791.49 ㎡。
标段2：时代城
项目地点：长沙市岳麓区桐梓坡西路138号
服务面积：①1-17栋楼层楼道（高层电梯房）：76640.12㎡；②一、二期园区公共道路及外围：12582.14㎡；③住宅架空层 ：4454.03㎡；④2个地库：一期地库：14247㎡、二期地库：11541㎡，北广场：4000㎡。
3.保洁消杀范围：
（1）甲方所管理的红线范围内公共区域、公共部位清洁服务。包括物业停车场、路面、沟渠井盖、各类通道、管道、屋檐、楼梯、走廊、屋面等部位之清洁；以及甲方因“门前三包”责任范围内的市政道路、绿化带等；
（2）包括物业客服中心区域;
（3）项目红线范围内生活垃圾清运处理;
（4）项目公共设施设备及设施设备用房。
4.标段划分：本次公开比选项目共划分为两个标段，其中八方一期为标段1，时代城项目为标段2。
5.比选服务期限：1年。
7.比选办法：综合评分法。
8. 比选控制价：标段1: 八方一期194.04万元/年，最低人员配置66人；标段2：时代城77.76万元/年，最低人员配置27人；总价包干，比选申请人在控制价内报价，否则比选无效。
9.同一比选申请人可以同时参加2个标段的比选，但同一比选申请人只允许中1个标段；若同一比选申请人在2个标段中同时排名第一时，则金额大的标段为其中选标段，其它标段由排名其后的中选候选人替补。
二、资格要求
1.比选申请单位须为长房集团招标采购代理库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。库内比选申请单位如在多个标段内排名第一，按照标段的先后顺序，若累计达到新增承接业务上限值3个，则后续标段的比选报价自动作废。
2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
3.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。
4.比选申请人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
5.本项目不接受联合体参加比选。
6.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。
三、比选文件的获取
1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2019年 8月28日 9：00 时至 2019 年 9月3日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房）持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证、营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件、缴纳税收证明资料和比选公告索取比选文件。上述所有资料留加盖比选申请人单位公章的复印件一套（复印件需装订成册，报名资料封面须注明“项目名称、比选申请单位名称、报名资料”等字样并加盖比选申请人公章）购买比选文件。
2.比选文件售价：400元，售后不退。
四、保证金
1、递送比选响应文件前，比选申请人须交付保证金：
一标段的保证金为人民币叁万元整（Ұ30000.00元）
二标段的保证金为人民币壹万元整（Ұ10000.00元）
2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选申请单位基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称（长房物业八方一期、时代城住宅项目保洁、消杀服务采购项目一标段或二标段），同时告知银行应录入项目和标段名称。
账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司
开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行
账 号：800283855608017
3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。
4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。
5、比选保证金的退还：中选的比选申请人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选申请人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。
五、比选响应文件的递交
1、比选响应文件递交截止时间：2019年9月12日上午9：30时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。
2、比选评审时间：2019年9月12日上午9：30时。
3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房）。
4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。
5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。
六、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
七、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
八、联系方式
采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司
地址：长沙市芙蓉区浏正街41号
电话：0731-82961960、13627487525
联系人：文依
采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房
电 话：073189719095
联 系 人：沈女士
长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）对“长房物业八方一期、时代城住宅项目保洁、消杀服务采购”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1．项目名称：长房物业八方一期、时代城住宅项目保洁、消杀服务采购。
2．服务内容及范围：
标段1：八方一期
项目地点：长沙市岳麓区望岳街道金星路、杜鹃路、岳华路、含光路之间；
服务面积：①A区1-67栋（6层）楼层楼道：26055.89㎡、D区68-108栋（6层）、祥泰9栋（6层）、和园6栋（17层）楼层楼道：20939.11㎡。②A区公共道路及外围：43814.56㎡、D区公共道路及外围（含龙柏湾、和园）：59992.29㎡；③A区住宅架空层 ：4449.82㎡、D区住宅架空层 ：1819.75㎡；④A区地下车库：32784.27㎡、D区地下车库（含龙柏湾、和园）：33791.49 ㎡。
标段2：时代城
项目地点：长沙市岳麓区桐梓坡西路138号
服务面积：①1-17栋楼层楼道（高层电梯房）：76640.12㎡；②一、二期园区公共道路及外围：12582.14㎡；③住宅架空层 ：4454.03㎡；④2个地库：一期地库：14247㎡、二期地库：11541㎡，北广场：4000㎡。
3.保洁消杀范围：
（1）甲方所管理的红线范围内公共区域、公共部位清洁服务。包括物业停车场、路面、沟渠井盖、各类通道、管道、屋檐、楼梯、走廊、屋面等部位之清洁；以及甲方因“门前三包”责任范围内的市政道路、绿化带等；
（2）包括物业客服中心区域;
（3）项目红线范围内生活垃圾清运处理;
（4）项目公共设施设备及设施设备用房。
4.标段划分：本次公开比选项目共划分为两个标段，其中八方一期为标段1，时代城项目为标段2。
5.比选服务期限：1年。
7.比选办法：综合评分法。
8. 比选控制价：标段1: 八方一期194.04万元/年，最低人员配置66人；标段2：时代城77.76万元/年，最低人员配置27人；总价包干，比选申请人在控制价内报价，否则比选无效。
9.同一比选申请人可以同时参加2个标段的比选，但同一比选申请人只允许中1个标段；若同一比选申请人在2个标段中同时排名第一时，则金额大的标段为其中选标段，其它标段由排名其后的中选候选人替补。
二、资格要求
1.比选申请单位须为长房集团招标采购代理库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。库内比选申请单位如在多个标段内排名第一，按照标段的先后顺序，若累计达到新增承接业务上限值3个，则后续标段的比选报价自动作废。
2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
3.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。
4.比选申请人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
5.本项目不接受联合体参加比选。
6.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。
三、比选文件的获取
1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2019年 8月29日 9：00 时至 2019 年 9月4日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房）持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证、营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件、缴纳税收证明资料和比选公告索取比选文件。上述所有资料留加盖比选申请人单位公章的复印件一套（复印件需装订成册，报名资料封面须注明“项目名称、比选申请单位名称、报名资料”等字样并加盖比选申请人公章）购买比选文件。
2.比选文件售价：400元，售后不退。
四、保证金
1、递送比选响应文件前，比选申请人须交付保证金：
一标段的保证金为人民币叁万元整（Ұ30000.00元）
二标段的保证金为人民币壹万元整（Ұ10000.00元）
2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选申请单位基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称（长房物业八方一期、时代城住宅项目保洁、消杀服务采购项目一标段或二标段），同时告知银行应录入项目和标段名称。
账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司
开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行
账 号：800283855608017
3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。
4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。
5、比选保证金的退还：中选的比选申请人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选申请人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。
五、比选响应文件的递交
1、比选响应文件递交截止时间：2019年9月12日上午9：30时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。
2、比选评审时间：2019年9月12日上午9：30时。
3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房）。
4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。
5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。
六、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
七、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
八、联系方式
采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司
地址：长沙市芙蓉区浏正街41号
电话：0731-82961960、13627487525
联系人：文依
采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房
电 话：073189719095
联 系 人：沈女士
