长沙房地产开发建设集团有限公司现就长沙市建设发展集团有限公司15亿元信托融资事项进行公开比选，欢迎符合资格要求的单位参选。

一、融资方案要求

1.1 融资主体：长沙市建设发展集团有限公司。

1.2 融资产品：信托计划。

1.3 融资规模：15亿元。

1.4 融资期限：不低于1年（含）。

1.5 资金用途：补充融资主体及其子公司运营资金及归还到期流贷。

1.6 增信措施：可提供长沙市市属国企主体信用评级为“AAA”企业担保。

二、参选单位资格要求

2.1.本次仅接受联合体参与比选，其中：联合体牵头方（一家）为信托公司，联合体成员方（一家）为保险资产管理公司。联合体各方应按本次比选文件提供的格式签订联合体协议书（附件1）。

2.2 联合体单位资格要求：

2.2.1 独立法人资格：联合体双方需具备独立法人资格，能够独立承担民事责任。提供具有行政主管部门核发的有效的企业法人《营业执照》复印件。若参选单位为分公司，需提供总公司授权委托，模板自拟。

2.2.2 良好商业信誉：联合体双方需遵守国家金融法律法规及相关监管规定，具有良好的商业信誉，在行业内无严重违约、欺诈等不良行为记录。参选单位在参选截止时间前3年内无重大违法违规记录，未被列入金融监管部门的失信名单或黑名单。提供承诺函（参选文件附件2）。

2.2.3 服务能力和经验：联合体（一方或双方）具有长沙市内国有企业信托贷款或保债计划业务案例经验，参选单位在参选截止时间前3年内无长沙市国有企业融资失败案例。案例经验提供案例合同关键页（合同首页内容及盖章页）或相关证明材料并加盖公章，在参选截止时间前3年内无长沙市国有企业融资失败案例提供承诺函（参选文件附件2）。

2.2.4 遵守比选规则：联合体双方承诺严格遵守本次公开比选的各项规则和要求，如实提供相关资料和信息，若存在弄虚作假、违规违纪等行为，愿意承担相应的法律责任和后果。提供承诺函。（参选文件附件2）

2.3 联合体牵头方资格要求：合法合规经营，参选单位具备在有效期内的金融许可证。提供《中华人民共和国金融许可证》复印件。

2.4 联合体成员资格要求：合法合规经营，参选单位具备在有效期内的金融许可证。提供《中华人民共和国经营保险资产管理业务许可证》复印件。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评估法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、参选保证金

本项目不设参选保证金。

五、比选文件的获取

比选公告在长沙房地产开发建设集团有限公司官网及长沙阳光采购服务平台发布，请有意向的参选单位于2025年8月16日 至 2025年8月20日，每日上午9:00至11:30、下午13:30至17:00(北京时间)，持法定代表人授权委托书、委托代理人个人身份证原件到长沙市芙蓉区人民东路99号长房国际大厦20楼融资管理部报名并获取比选文件。 

六、参选文件提交截止时间、地点

6.1 参选文件递交截止时间（参选截止时间，下同）及开标时间：2025年8月21日上午10点。

6.2 参选文件递交地点：湖南省长沙市芙蓉区人民东路99号长房国际大厦20楼融资管理部。

6.3 逾期送达或未送达指定地点，组织单位不予受理。

七、现场踏勘及比选答疑

本项目不组织现场踏勘及比选答疑。

八、其他

8.1 若符合要求的参选单位数量不足3家，仍选取符合比选公告中“融资方案要求”的参选单位，依照“评审办法”，从中选取1家符合要求的参选单位予以实施。

8.2 中选候选人公示结束且无异议至融资合同履行完毕前，中选单位提出任何与响应材料不符的要求或未按融资合同履约的，视为其未完全响应中选融资方案，取消该中选单位的中选资格。按照中选候选人排名结果顺延，以下一排名的中选候选人为中选人，以此类推。

8.3 本项目最终解释权属长沙房地产开发建设集团有限公司。

九、联系方式

组织单位：长沙房地产开发建设集团有限公司

地   址：长沙市芙蓉区人民东路99号长房国际大厦20楼

联 系 人：陈女士

联系电话：13787116623

十、监督

本次公开比选由长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡查办）监督。

联 系 人：周先生

联系方式：0731-88390452