长沙市长房物业管理有限公司拟对长房物业视谷中心石材养护服务外包项目进行询价，特邀请符合要求的单位参加报价。

一、项目概况与采购范围：

1、采购人：长沙市长房物业管理有限公司

2、项目名称：长房物业视谷中心石材养护服务外包项目

3、项目概况：长沙视谷中心项目位于长沙市开福区月湖街道鸭子铺路46号，属于5A级商业写字楼项目，主楼35层，演播厅4层，电梯17台。石材养护范围：（1）主楼：一楼大堂；一层、负一、负二层低区和高区电梯厅，面积850㎡；（2）演播厅：东南大堂，东面侧堂，西面侧堂；一层、负一、负二层东南面和西北面电梯厅，面积958㎡；养护面积共计1808㎡。

4、标段划分：一个标段

5、服务期限：1年，2025年8月1日-2026年7月31日，具体以签订的时间为准。服务期届满前，如果采购人对中选人服务综合履约评价分值在90分（含）以上，双方协商一致可再行续签。

6、控制价149400元。

二、资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。

2.2供应商近3年（以报价截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个石材养护服务项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报价。

2.4与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。

2.5供应商及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

2.6本项目不接受联合体参加报价。

2.7无其他明文禁止参与投标的记录。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“合理低价法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、保证金：

本项目不设投标保证金。

五、询价文件的获取

请于2025年6月20日至2025年6月25日，工作日上午9时至12时（北京时间，下同），下午15时至17时，法定代表人持法定代表人身份证明扫描件（授权委托人持授权委托书扫描件，附法定代表人身份证明）、本人身份证扫描件和营业执照扫描件，并将以上资料合并为PDF文档发送至采购人联系邮箱455020936@qq.com，获取采购文件。

备注：发送邮箱时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话。

六、报价文件提交截止时间、地点

6.1报价文件递交截止时间：2025年7月1日15时00分（北京时间）；

6.2报价文件递交地点：长沙市芙蓉区浏正街39号长沙市长房物业管理有限公司后栋三楼大会议室。

6.3逾期送达或未送达指定地点或未密封的报价文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及答疑

本项目不组织现场踏勘及答疑。

八、开标的时间、地点

8.1时间：2025年7月1日15时00分（北京时间）；

8.2地点：长沙市芙蓉区浏正街39号长沙市长房物业管理有限公司后栋三楼大会议室。

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。

十、联系方式

采  购  人：长沙市长房物业管理有限公司

地    址：长沙市芙蓉区浏正街39号

联 系 人：戴女士

联系电话：18108443885