长沙市长房物业管理有限公司拟对长房物业2025年电梯检验服务项目进行询价采购，欢迎符合要求的单位参加。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：长房物业2025年电梯检验服务

1.2项目基本情况：对长房物业在长沙范围内所有需进行电梯检验服务的物管项目，预计电梯约为963台/年（具体以后续实际申请检检的数据为准）。

1.3标段划分：一个标段

1.4采购范围：长房物业（含实际管理的下属分子公司单位）在长沙市属范围内的项目所管理电梯。

1.5采购控制价（含税）：参照电梯检验收费标准：湘发改价费规〔2024〕416号文价格，控制价按照文件收费标准的80％计算。

1.6其他要求：如中选人服务能够达到和满足采购人要求，并且在合同金额（单价）不高于原合同，服务内容、服务标准等合同内容不低于原合同的情况下可优先续签，每次续签合同约定的服务期限不超过一年，最多续签2次。

二、报价人资格要求

2.1 ：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。

2.2 ：具有《特种设备检验检测机构核准证》、属于湖南省市监局和长沙市监局公布的电梯检检机构名单内检检单位的资格。

2.3 ：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报价。

2.4 ：与采购人存在利害关系可能影响询价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。

2.5 ：供应商及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

2.6： 本项目不接受联合体参加报价。

2.7： 无其他明文禁止参与投标的记录。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“资格后审”，资格审查方式为“合理低价法”。

四、保证金

本项目不设投标保证金

五、采购文件的获取

5.1请于2025年3月3日至2025年3月5日，工作日上午9时至12时（北京时间，下同），下午15时至17时。法定代表人将法定代表人身份证明扫描件（若是授权委托人报名需将授权委托书和法定代表人身份证明扫描件）、本人身份证扫描件和营业执照扫描件，将以上资料合并为PDF文档发送至采购人联系邮箱1667583774@qq.com，获取询价文件。

备注：发送邮箱时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话

六、报价文件提交截止时间、地点

6.1 报价文件递交截止时间：2025年3月13日15时00分（北京时间）；

6.2 报价文件递交地点：长沙市芙蓉区浏正街39号长沙市长房物业管理有限公司后栋三楼中会议室。

七、开标时间、地点

7.1 开标时间：2025年3月13日15时00分（北京时间）；

7.2 开标地点：长沙市芙蓉区浏正街39号长沙市长房物业管理有限公司后栋三楼中会议室。

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡察办）监督。

十、联系方式

采 购 人：长沙市长房物业管理有限公司

地    址：长沙市芙蓉区浏正街39号

联 系 人：丑女士

联系电话：13333600453