长沙房地产开发建设集团有限公司（以下简称长房集团）对2024-2026年财务报表审计服务项目进行比选，特邀符合资格条件的竞选人参与比选活动。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称及地点：2024-2026年财务报表审计服务项目；长房集团办公所在地以及司属各公司办公所在地市区。

1.2项目基本情况：为高质量完成集团公司2024-2026年度财务报表相关工作，拟聘请一家会计师事务所对集团所属各公司相关阶段单体及合并财务报表、监管部门要求的相关报告等提供审计、审阅服务及相关咨询服务。集团资产规模：约442亿元（11月合并后）。

1.3标段划分：本项目不划分标段。

1.4采购范围：长房集团及其所属公司，具体审计范围详见采购文件第三章。

1.5采购控制价：无。

1.6服务期限：本次比选服务期限为三年，合同按年度签订，每年度履行期限届满，采购人享有单方任意解除权。

1.7其他要求：无。

二、竞选人资格要求

2.1具有载明经营范围符合本采购公告要求，且有效的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书），并处于有效期。

2.2具有财政部门颁发的会计师事务所执业证书；在中国证监会官网从事证券服务资格备案。

2.3依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,提供下列材料：

（1）缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者投标截止前半年内连续三个月有效的依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和投标截止前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

（2）缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者投标截止前半年内连续三个月有效的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和投标截止前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

2.4入围业绩要求：近三年（以提交应选文件截止时间前36个月为有效）承担过至少有1个地产公司及1个建筑公司年报审计服务项目业绩（须提供合同复印件）。

2.5项目负责人要求：项目负责人具有注册会计师证书。

2.6本次比选不接受联合体应选。

2.7存在下列情形之一的，不得参与应选：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的；

（4）与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一比选项目应选。

（5）法律法规规定的其他情形。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“资格后审”，资格审查方式为“综合评估法”。

四、竞选保证金：本项目不设应选保证金。

五、采购文件的获取

请于2025年1月7日至2025年1月11日，工作日上午9时至12时（北京时间，下同），下午14时至17时，持法定代表人身份证明或授权委托书、本人身份证原件到长沙房地产开发建设集团有限公司财务管理部获取采购文件。

六、竞选文件提交截止时间、地点

6.1 竞选文件递交截止时间：2025年1月13日上午9时30分整（北京时间）。

6.2 竞选文件递交地点：湖南省长沙市芙蓉区长房国际大厦20楼2027会议室。

6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及比选答疑

本项目不组织现场踏勘及比选答疑。

八、开标时间、地点

8.1 开标时间：2025年1月13日上午9时30分整（北京时间）。

8.2 开标地点：湖南省长沙市芙蓉区长房国际大厦20楼2027会议室。

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡查办）监督。

十、联系方式

采 购 人：长沙房地产开发建设集团有限公司

地    址：湖南省长沙市芙蓉区人民东路99号长房国际大厦21楼

联 系 人：张女士

联系电话：0731-82960016-709