长沙长房明宸置业有限公司拟对长房悦棠府项目年度广告制作及喷绘（含安装）采购事项进行竞争性谈判，特邀符合资格条件的竞选人参与谈判活动。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称及地点

项目名称：长房悦棠府项目年度广告制作及喷绘（含安装）采购

项目地址：长沙市雨花区韶山路与赤黄路交汇处西北角

1.2项目基本情况：长房悦棠府项目位于韶山中路与赤黄路交汇处西北角，地铁4、7号线交汇处（砂子塘站）。总用地面积33003.79平米，建筑限高50米/100米，住宅层数约为15-32层。规划建设高层住宅7栋（675户），建筑面积约10.01万㎡；回迁房1栋（100户），建筑面积约0.89万㎡；临街商业约0.35万㎡；地下室约2.25万㎡ ；预计开发建设总建筑面积约13.6万方的高品质住宅小区;

1.3标段划分：无

1.4采购范围：营销中心因前期宣传及销售需要，项目现场各种广告制作及喷绘（含安装）的采购，确定采购单价，数量根据日常需求确定。

1.5采购控制价：含税总报价≤43万元；

1.6其他要求：无

二、竞选人资格要求

2.1 竞选人须为依法注册成立，合法存续至少满一年的独立法人企业，企业营业执照处于有效期内；

2.2 竞选人不得与长沙房地产开发建设集团有限公司及其下属子集团（公司）因合同履约、质量等相关事项发生诉讼纠纷，以生效法律文书为依据；

2.3 竞选人近3年内(比选截止时间前36个月为有效）须与国企、央企或《2024中国房地产企业品牌影响力TOP100》榜单中房企签订过不少于1本合同金额超过20万元的广告类物料制作框架合同，须提供业绩证明材料或合作合同关键页等资料，时间以合同签订时间为准；

2.4 与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效；

2.5 本次比选不接受联合体竞选。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审办法为：最低投标价法，即根据我方提供的清单进行报价（需报送单价与总价），总价低者得。

本项目资格审查的方式为：本项目资格审查方式为“资格后审”。对参选人公司营业执照复印件、法人身份证复印件等资料进行审核。

四、竞选保证金

无

五、采购文件的获取

凡有意参加竞争性谈判活动的，请于2024年12月27日起至2025年1月1日，每日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00(北京时间)，持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证，至长房半岛蓝湾租售中心5楼获取采购文件或由采购人指定专人发送电子版文件。

六、竞选文件提交截止时间、地点

5.1 竞选文件递交截止时间：2025年1月6日下午14:30

5.2 竞选文件递交地点：长沙市长房半岛蓝湾商业租售中心5楼

5.3 逾期送达或未送达指定地点或未盖章密封的竞选文件，采购人不予受理。

七、开标时间、地点

7.1 谈判时间：2025年1月6日下午14:30

7.2 谈判地点：长沙市长房半岛蓝湾商业租售中心5楼大会议室

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。

十、联系方式

采 购 人：长沙长房明宸置业有限公司

地    址：长沙市雨花区湘府东路969号长房半岛蓝湾商业租售中心5楼

联 系 人：金女士

联系电话：15927030852