长沙房地产开发建设集团有限公司（以下简称“长房集团”）对“长沙市长房物业管理有限公司招标采购代理项目”进行公开比选，现邀请符合资格条件的供应商参与本次比选。

一、项目概况

1．项目名称：长沙市长房物业管理有限公司招标采购代理项目

2．招标采购代理工作内容：

长房物业2025年第一批秩序、保洁、八方BC区及金色阳光家园绿化养护3个标的招标代理服务，具体代理任务在与业务需求单位签订的招标采购代理合同中明确。

3.本次比选范围：

（1）2025年第一批秩序服务，采购金额约2174.25万元，预计划分3个标段；

（2）2025年第一批保洁服务，采购金额约1571.44万元，预计划分3个标段；

（3）2025年八方BC区及金色阳光家园绿化养护，采购金额约134.42万元，预计划分1个标段。

4. 比选办法：合理最低价法，若出现两个或以上的投标报价一致且最低，采购人组织第二次报价，二次报价高于一次报价的作废标处理。

5. 比选控制价：本项目比选报价上限为82898元（含税），各标段报价上限如下，比选报价高于采购人设置的上限值的，其比选报价作废标处理。

二、资格要求

1.供应商须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立承担民事能力的法人或其他组织，营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）处于有效期内，营业执照经营范围包括招标代理服务内容，提交营业执照副本复印件。

2.具有履行合同所必需的专业技术能力，供应商在比选截止前36个月内至少承接过1个物业服务类招标代理服务。

3. 拟任招标采购代理项目的项目负责人，应具有以下资格条件之一：

（1）具备工程建设类注册执业资格；

（2）担任过3个及以上工程建设项目/物业服务类项目招标代理服务项目的主要负责人且具备中级及以上职称。

4.供应商须在长沙本地（不含浏阳、宁乡）有专门的办公场地和组织比选必备的场地及设备设施。

5.供应商未被列入信用中国网站、中国政府采购网信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站查询截图）。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人不得同时响应本次采购。

7.本次采购不接受联合体。

三、比选文件的获取

1.获取比选文件的时间：2024年11月28日至2024年12月2日（工作日）上午9：00-12：00、下午13：30至17：00（北京时间）。

2.获取比选文件的方式：持法定代表人授权委托书至长沙市芙蓉区人民东路99号长房国际大厦20楼免费领取比选文件。

四、竞选文件的递交

1. 竞选文件递交的截止时间：2024年12月3日上午10：00 （北京时间）

2. 竞选文件递交地点：长沙市芙蓉区人民东路99号长房国际大厦20楼2026会议室。

3.逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。

五、开标时间、地点

1.开标时间：2024年12月3日上午10：00 （北京时间）

2.开标地点：长沙市芙蓉区人民东路99号长房国际大厦20楼 2026 会议室。

六、监督部门

本次比选由长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部监督。

七、联系方式

比选组织方：长沙房地产开发建设集团有限公司 合约招采部

地  址：长沙市人民东路99号长房国际大厦

联系人：合约招采部 周先生

联系电话：13017185430