中誉杰森项目管理有限公司受长沙房产（集团）有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司委托，对长房物业君悦公馆、湘江府秩序维护外包项目进行集团官网公开比选，欢迎符合要求的单位参加比选。

一、项目基本情况：

1、采购人：长沙市长房物业管理有限公司

2、项目名称：长房物业君悦公馆、湘江府秩序维护外包项目

3、服务内容：根据甲方项目需求提供每天24小时公共秩序维护服务。

4、标段划分：一个标段。

5、比选服务期：一年，以最终签订的合同为准。

6、比选控制价（最高限价）各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则报价无效。

（1）以上单价为全包干制，包括但不限于乙方按照甲方要求派驻的秩序维护服务人员工资、加班费、奖金及各种补贴/补助、社会保险及政府部门规定的相关保险、工服，住房公积金，以及生活补贴、食宿费、物资费用、交通费、工伤企业应支付的各类补助金、因员工离职产生经济补偿金或经济赔偿金、商业保险费用、税费、乙方管理费、乙方利润等。

（2）承包服务费中包含餐费补贴不少于520元/人/月。在合同履行期间，根据甲方要求，如乙方使用甲方工服的，在服务费中按65元/人/月的标准进行工服费用的扣减，如乙方使用甲方除工服外其他物料的，在服务费中按24元/人/月的标准进行扣减。

7、比选项目分期交付的，合同期内，采购人、中选人协商，中选人可按本次中选单价承接后期的秩序维护服务。

二、比选响应人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。

2、比选响应人具有省级公安部门颁发的《保安服务许可证》证书，且证书处于有效期内，湖南省外的比选响应人具备保安服务跨省经营备案证。

3、比选响应人近3年（以比选截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个住宅秩序维护项目的类似服务业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

4、比选响应人在长房物业承接实管项目总面积不超过长房物业实管总规模的50%。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

6、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。

7、比选响应人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

8、本项目不接受联合体参加比选。

9、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。

10、无其他明文禁止参与比选响应的记录。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评审办法：综合评估法。

五、比选保证金：

本项目不设比选保证金。

六、比选文件的获取

请有意参加比选的比选响应人，法定代表人持法定代表人身份证明原件或授权委托人持授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证原件和营业执照复印件。于2024年5月12日至2024年5月15日，每日上午9:00时至11:30时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，到中誉杰森项目管理有限公司（长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心B1栋7楼708、709、710）获取比选文件，比选文件售价400元/份（售后不退）。

七、比选响应文件提交截止时间、地点

1、比选响应文件递交截止时间：2024年5月21日 14时00分（北京时间）；

2、比选响应文件递交地点：长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心B1栋7楼708、709、710。

八、比选时间、地点

1、比选时间：2024年5月21日 14时00分（北京时间）；

2、比选地点：长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心B1栋7楼708、709、710。

九、发布公告的媒介

长沙房产（集团）有限公司官网

十、监督部门

本次比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

举报电话：0731-88390452

电子邮箱：cfjt82960015@chanfine.com

十一、联系方式

采  购  人：长沙市长房物业管理有限公司

地    址：长沙市芙蓉区浏正街39号

联 系 人：戴女士

联系电话：18108443885

采购代理机构：中誉杰森项目管理有限公司 

地址：长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心B1栋7楼708、709、710

联 系 人：戴先生、谢女士、吴先生

联系电话：0731-85718371、13787268883（吴先生）