长沙工程建设项目管理有限责任公司受湖南盈峻商业运营管理有限公司的委托，对长房·24品生活中心安保服务项目进行官网公开比选，现邀请符合资格要求的潜在竞选人参与本项目的竞选。

一、项目概况

1、比选人：湖南盈峻商业运营管理有限公司

2、项目名称：长房·24品生活中心安保服务项目

3、项目地点：本项目位于长沙市观沙路与含光路交汇处

4、项目概况：长房·24品生活中心，项目建筑面积约75786.53平方米，地上4层，地下2层，设置停车位497个。项目定位为“一站式社区型购物中心”，集品质服装、精品零售、特色餐饮、儿童教育、休闲娱乐、文化创意为一体，精心打造成为面向中青家庭客群的一站式娱乐休闲聚集地。                                

长房·24品生活中心把 “基础服务、提升服务、创新服务”作为商业运营核心，用心服务，共同建设消费者、经营者、服务者，共生、共存、共赢的平台，为城市生活再创造，让长房·24品生活中心成为生活品质的标志。

5、比选控制价：本项目服务费采用固定单价（元/小时）的报价方式，每岗固定单价上限值为：16.065元/小时，比选控制限价为：16.065元/小时*15岗*12小时*365日=105.55万元/年（含税），如果竞选人的竞选报价（含税）超出此范围的为无效报价，按无效竞选文件处理。

6、比选服务范围：根据项目安保分布需要，提供15个安保服务岗位（甲方有权按照现场需求，调整实际岗位数，并按实际岗位数结算，即竞选单价（元/小时）*实际岗位数*12小时*365日），每天平均12小时服务制。具体服务范围详见第五章项目基本情况及要求。

 7、服务期限：自合同签订之日起一年。

8、资金来源：国有企业资金。

9、标段划分：本项目划分为一个标段。

二、竞选人资格要求

1、竞选人具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内。

2、竞选人具有省级公安部门颁发的《安保服务许可证》证书，证书处于有效期内；省外的竞选人必须于竞选截止日前在长沙市公安局办理备案登记，并提供备案登记证复印件。

3、竞选人商业信誉良好，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的比选。

4、竞选人具有依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

竞选人具有 “三证合一”的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；竞选人具有 “五证合一”的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计证，符合基本资格条件的相关条款。（近三个月指2024年2月-2024年5月任意连续3个月）。

5、竞选人近三年（以比选截止时间前36个月内为有效）至少具有一个城市综合体的安保服务业绩，类似业绩证明资料提供合同复印件并加盖竞选人单位公章，有效时间以合同中甲方签字时间为准。

6、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选；违反前两款规定的，相关竞选均无效。

7、无其它明文禁止参与竞选的记录。

8、本次比选不接受联合体竞选。

三、资格审查方式及评选办法

    资格审查方式：资格后审；

    评选办法：本项目采用综合评估法。

四、竞选保证金：本项目不设竞选保证金，采用竞选承诺方式，具体承诺内容详见本项目比选文件第六章竞选文件格式“四、竞选保证金”。

五、比选文件的获取

请于 2024年  5 月  9  日至 2024年  5  月  12  日（节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在长沙工程建设项目管理有限责任公司（地址：长沙市天心区芙蓉中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室）持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。

六、现场踏勘及比选答疑

本项目不组织现场踏勘及答疑会，竞选人如有疑问请于2024 年  5  月 12  日17:00时前(含)以书面形式加盖竞选人公章向比选代理机构提出，并同时发送电子邮件至hnzxgcxmgl@163.com，逾期不予受理。答疑文件、修改澄清文件将以书面形式向所有竞选人发布，敬请获得比选文件的所有竞选人关注。

七、竞选文件提交截止时间、地点

1、竞选文件递交截止时间：2024年  5  月  17  日下午14：00整（北京时间）；

2、竞选文件递交地点：长沙工程建设项目管理有限责任公司（地址：长沙市天心区芙蓉中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室）。

3、逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的的竞选文件，比选人不予受理。

八、比选时间、地点

1、比选时间：2024年  5  月  17  日下午14：00整（北京时间）；

2、比选地点：长沙工程建设项目管理有限责任公司（地址：长沙市天心区芙蓉中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室）。

九、发布公告的媒介

长沙房产（集团）有限公司官网

十、监督部门

本次官网公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

十一、联系方式

比选人：湖南盈峻商业运营管理有限公司

地  址：长沙市岳麓区望岳街道观沙路269号24品生活中心一楼

联系人：王斌

联系电话：18874232515

比选代理机构：长沙工程建设项目管理有限责任公司

地  址：长沙市天心区芙蓉中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室

联系人：陈先生、邹先生

联系电话：0731-85126633