长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位湖南国广置业有限公司对“长房浅山时光售楼部和样板房软装采购”进行集团官网公开比选，现发布公告，邀请符合条件的单位参与比选。

一、工程概况

1.比选人：湖南国广置业有限公司

2.项目名称：长房浅山时光售楼部和样板房软装采购

3.项目地点：长沙市雨花区双塘路与林科路交汇处西南角。

4.项目概况：长房浅山时光项目容积率2.5，总建面约107779㎡，其中住宅建面约83047㎡，商业建面约1520㎡，总户数582户。本次软装采购范围共1114㎡，范围明细如下：①营销中心一楼554㎡；②样板间297㎡（含合用前室）；③公区造景263㎡（楼梯间、样板房看房通道、公区造景）。

5．比选控制价：175万元≤比选报价＜200万元；

①其中营销中心竞选单价控制范围为：1800元/㎡≤营销中心软装单价＜2000元/㎡；

②其中样板房竞选单价控制范围为：2200元/㎡≤样板房软装单价＜2500元/㎡；

③其中公区及造景竞选总价包干价控制范围为：10万元≤公区造景总价≤15万元；

6.比选范围：拟采购长房浅山时光项目售楼部和样板房软装，负责项目售楼部及样板间软装设计概念方案、深化方案、扩初、效果图、施工图，软装物品（家具、灯具、地毯、挂画、饰品、窗帘等）的采购、定制、运输、安装、验收及保修等。

7.计价方式及重要约定：本项目采用综合单价包干制，即为包设计、包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包协调、包税金的合同单价包干形式，含税金。

8.服务期限： 45日历天，实际开工日期以甲方发出的开工通知书为准。此工期为所有物品订货、制作、运输及摆放完成的绝对工期。

9.质量要求：

（1）按比选文件和合同文件条款的约定，以及现行国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级。涉及有关环保要求，应进行专项检测达标。

（2）成品保护要求：移交甲方前作好自身产品及其它产品的成品保护。

（3）质量保修要求：正常使用条件下家具、摆件保修期为两年，自本项目全部家具、摆件摆放完毕并验收合格并移交甲方之日起开始计算，国家有关法律、法规另有较严规定的，按较严的规定执行。

10.资金来源：国有企业资金。

二、竞选人资格要求

1、竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内；具有良好的商业信誉，未被列入失信企业或企业法人失信被执行人名单；

2、竞选人服务过一线品牌开发商，近2年(比选截止时间前24个月内为有效）具有单项合同总额为100万及以上的软装采购及安装项目案例不少于3个，类似业绩证明材料须提供合同，时间以合同签订时间为准；

3、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效；

4、本次比选不接受联合体竞选。

三、评审办法：本项目采用综合评比法。

四、竞选保证金：本项目不做要求。

五、比选文件的获取及澄清答疑发布：

1、请于 2023年 6 月 8 日至2023年 6 月  11 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在新泉工程咨询有限公司1918室（长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋19楼）持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。

2、竞选人若对比选文件有任何疑问，请于 2023年 6 月 12  日17:00时前 (含)以书面形式加盖竞选单位公章传真至比选代理公司。

3、答疑文件、比选文件修改澄清文件将以文本方式向所有竞选人发布，敬请获得比选文件的所有竞选人关注。

六、竞选文件提交截止时间、地点

1、竞选文件递交截止时间（即比选时间，下同）：2023年 6 月 16 日9:30整（北京时间）；

2、竞选文件递交地点（即比选地点，下同）：新泉工程咨询有限公司1919会议室（长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋19楼）。

3、逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的竞选文件，比选组织方不予受理。

4、召开比选会议时，竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件、本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件、本人身份证原件）、竞选文件准时参加。比选方代表在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的，其竞选将被拒绝，并当场退回其竞选文件。

七、发布公告的媒介：长沙房产（集团）有限公司官网 

八、监督部门

本次集团官网公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

九、联系方式

比 选 人：湖南国广置业有限公司

联 系 人：陈女士

联系电话：18874783644

代理机构：新泉工程咨询有限公司

地    址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋19楼

联 系 人：易先生、卢女士

联系电话：0731-85226831