长沙市建设发展置业有限公司对长房欣望府项目进行公开询价工作，采购人为 长沙市建设发展置业有限公司。项目已具备询价条件，现对该项目进行询价。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：长房欣望府2025年度营销广告物料制作采购

项目地点：长沙市望城区望府东路18号

1.2项目基本情况：长房欣望府项目占地约550亩，总建筑面积72万方，总户数约3089户，项目整体分为3期开发，容积率仅1.5，绿地率高达40%，建筑密度低至28%，享“一带两园六林境”的景观布局。项目主力在售一期，其中包含层高3米、建面约113/132㎡的林隐高层，层高3.1米、10层两梯两户纯板结构，建面约143/168㎡的花溪洋房。

1.3采购范围：营销中心因宣传及销售需要，需对项目现场各种广告制作及喷绘(含安装)的进行购，确定采购单价，数量根据日常需求定。

1.4采购控制价：本次采购控制价金额为18万元；

服务期限：一年（最终以签订合同为准）

各报价人必须在预算内报价，否则报价无效（具体采购清单详见第四章报价清单）。各报价人报送的单项单价不得超过单项控制价，否则报价同样无效。如中选后，采购人因管理原因服务期限变化，采购人在签订合同时可对合同服务期限予以修正。

1.5询价原则：  最低投标价法

各项评审因素及权重：报价评审占比100%：

综合报价最低者为最高分，报价最高者为最低分。

二、竞选人资格要求

2.1、竞选人须为依法注册成立，合法存续至少满一年的独立法人企业，企业营业执照处于有效期内；

2.2、竞选人不得与长沙房地产开发建设集团有限公司及其下属子集团（公司）因合同履约、质量等相关事项发生诉讼纠纷，以生效法律文书为依据；

2.3、竞选人近3年内(询价截止时间前36个月为有效）须与国企、央企或《2024中国房地产企业品牌影响力TOP100》榜单中房企签订过不少于1本合同金额超过10万元的广告类物料制作框架合同，须提供业绩证明材料或合作合同关键页等资料，时间以合同签订时间为准；

2.4、与采购人存在利害关系可能影响询价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加询价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效；

2.5、本次询价不接受联合体竞选。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“最低投标价法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、竞选保证金

本次不设置保证金。

五、采购文件的获取

请于2025年7月8日至2025年7月10日工作日上午9时至12时（北京时间，下同），下午14时至17时，持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证到长沙市望城区望府东路18号长房欣望府营销中心获取采购文件或采购人指定专人发送电子版文件。

六、竞选文件提交截止时间、地点

6.1 竞选文件递交截止时间：2025年7月15日上午10点00分（北京时间）

6.2 竞选文件递交地点：长沙市望城区望府东路18号长房欣望府项目营销中心

6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及询价答疑

接受线上线下答疑，线上答疑可直接联系长房欣望府营销部相关工作人员，线下答疑可直接至长沙市望城区望府东路18号长房欣望府营销部进行咨询。

八、开标时间、地点

8.1 开标时间：2025年  7  月 15  日  10 时   00   分。

8.2 开标地点：长沙市望城区望府东路18号长房欣望府营销中心2楼会议室

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。

十、联系方式

采 购 人：长沙市建设发展置业有限公司

地    址：长沙市望城区望府东路18号长房欣望府营销中心

联 系 人：霍先生

联系电话：18573110834

我司将根据项目实际情况组织进行评定，选取最优参选单位，请留意甲方最终通知的开标时间及开标地点。