长沙长房住房租赁发展有限公司对鄱阳小区护坡改造工程监理服务项目进行公开比选，特邀符合资格条件的竞选人参与比选活动。

一、项目概况与服务范围

1.1项目名称：鄱阳小区护坡改造工程监理服务

项目地点：湖南省长沙市雨花区鄱阳小区(鄱阳小区公租房)南侧，场地西侧为汇金路，北侧为黑梨路。

1.2项目基本情况：

本项目为鄱阳小区护坡改造，边坡安全等级为一级，边坡整体地形呈南高北低，边坡汇水面积约18000㎡，坡长约280.00m，坡高约1.50m～26.00m，边坡大致呈东西走向，边坡倾向为6°～15°，该边坡分为两级坡，一级坡(顶部上级坡)坡高约1.0～11.30m，二级坡(底部下级坡)坡高约1.50～14.70m。边坡整体先采用锚索对边坡土层加固，再现浇150mm厚板面保护，然后采用400mm*400mm的格构梁固定。边坡上下设置截洪沟，顶边坡设置安全防护栏杆。

1.3标段划分：一个标段。

1.4采购范围：包括但不限于鄱阳小区护坡改造所有的拆除和土石方工程、边坡排水工程、边坡支护工程、裂缝注浆修复等工程范围内的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理；配合招标人做好工程竣工资料备案和结算等工作。具体工程范围详见本项目工程量清单及设计施工图。

上述工程范围的施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理及缺陷责任期（保修期）阶段的监理。工程进度和投资控制目标分别为施工合同规定的工期和所监理施工合同的总价。

1.5服务期限

服务期限（施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理及缺陷责任（保修期）期监理）：

施工全过程，暂定工期日历天数240天，以实际施工工期为准。若实际施工工期超过240天，竞选人不得以任何理由增加费用。

监理主要服务期自监理单位工程监理全部人员进驻现场开始工作起（具体进场时间以委托人书面通知为准）直至所有竣工验收合格止。

保修阶段服务期限为竣工验收合格后两年止。

1.6采购控制价：106274.55元 。

1.7其他要求：/

二、竞选人资格要求

2.1竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内。

2.2竞选人近三年（以提交竞选文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额为7万元及以上工程监理服务业绩。

2.3竞选人特定资格条件：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，且资质证书处于有效期内。

2.4拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多已有□零个☑2个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.5现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建[2020]208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求及业主要求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

2.6与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。

2.7本次比选不接受联合体竞选。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评估法 ”，资格审查方式为“资格后审”。

四、竞选保证金

本项目不设竞选保证金。

五、采购文件的获取

5.1请于2025年3月11日至2025年3月14日，工作日上午9：00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证到长沙长房资产经营集团有限公司（长沙市天心区芙蓉中路二段198号新世纪大厦16楼工程技术部）获取采购文件。

六、竞选文件提交截止时间、地点

6.1 竞选文件递交截止时间：2025年3月19日9时30分。

6.2 竞选文件递交地点：长沙市天心区芙蓉中路二段198号新世纪大厦11楼。

6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及比选答疑

本项目不组织现场踏勘和比选答疑会。

竞选单位如有疑问请于2025年3月15日17时前(含) 以书面形式加盖竞选单位公章向比选人提出。答疑文件、修改澄清文件将在《长沙房地产开发建设集团有限公司官网》（http://www.chanfine.com/）上发布，敬请获得比选文件的所有竞选人关注。恕不另行通知，如有遗漏，比选人概不负责。

八、开标时间、地点

7.1 开标时间：2025年3月19日9时30分。

7.2 开标地点：长沙市天心区芙蓉中路二段198号新世纪大厦11楼。

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。

十、联系方式

比 选 人：长沙长房住房租赁发展有限公司

地    址：长沙市岳麓区桐梓坡西路长房时代城20栋3楼

联 系 人： 颜女士

联系电话：17700560709