湖南正源项目管理咨询有限公司受宁乡长房城发盈旺房地产开发有限公司的委托对长房宁城府(一期）全过程造价咨询服务项目进行集团官网公开比选，欢迎符合资格条件的潜在参选人参加本项目的比选。

1、项目概况与比选范围

1.1 项目名称：长房宁城府(一期）全过程造价咨询服务

1.2 项目地点：宁乡市玉潭公园玉园路与安康路交叉口。

1.3项目规模：主要建设内容包括但不限于16-27#栋洋房、39#栋物管用房、40-45#栋高层住宅、营销中心及展示区、28-38#栋跃层住宅、2-3#栋适老住宅、4#栋物业用房、5-6#栋康养公寓、7#栋康复医院及对应的临街商业和地下车库，建筑面积约356685.13㎡，总投资约209447万元。

1.4资金来源：企业自筹资金。

1.5比选范围：长房宁城府（一期）全过程造价咨询服务，本项目洋房、物管用房、高层住宅、营销中心及展示区、跃层住宅、适老住宅、物业用房、康养公寓、康复医院及对应的临街商业和地下车库等工程（含土石方、基坑支护、桩基、主体建安、消防、智能化弱电、高低压供配电、给排水、园林景观、公区装饰装修（户内毛坯交付）、燃气及所有配套工程）全过程造价咨询服务。

1.6造价咨询服务周期：服务时限从咨询服务合同签订开始，至双方结算完成，以参选人完成造价咨询服务的各项内容为准。如果计划服务时间与实际服务时间不一致，参选人应按比选人要求及合同目的适时调整服务时间及工作进度，咨询费用不调整。驻场时间为比选人通知进场时间至项目所有工程合同结算审核完成，驻场时间为48个月。

1.7标段划分：一个标段，建筑面积约为356685.13㎡。

2、参选人资格要求

2.1参选人为具有独立法人资格的企业或事业单位，且企业营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

2.2参选人具备由建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，资质证书处于有效期内。

2.3拟任本项目的项目负责人近3年内（以比选截止时间前36个月为有效）以项目负责人身份承担过单项合同总建筑面积10万㎡及以上的房建类造价咨询服务（包括招标控制价编制或结算审核或施工阶段全过程造价咨询服务）业绩。

2.4拟派驻场人员至少2人（驻场负责人工作经验至少5年），土建专业1人、安装专业1人；

2.5本项目本次参选的项目负责人、驻场人员（至少2人）必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的比选截止时间前近半年内连续3个月的社保证明（包括养老、医疗、失业、工伤和生育保险）或提供相应的编制管理部门出具的在编证明）。

2.6与比选人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目比选。参与了本项目招标代理的公司、本项目原全过程造价咨询公司不得参与比选。

2.7本项目不接受联合体比选。

2.8无其他明文禁止参与比选的记录。

2.9其他：疫情防控期间，比选工作按照《长房集团关于疫情防控期间集团内部招标采购项目近期开评标工作要求的通知》执行。比选前，提交附件1《长沙市企业、个体工商户（含门店务工）返岗人员和来区求职人员登记表》、附件2《承诺书》，若相关人员有发热咳嗽胸闷等不适症状或经疫情中高风险区、与中高风险地区人员有接触史、旅居史的，则不得参与本次比选。所有参与本项目比选工作的人员，均须出示本人的健康码、行程码，按照长沙防疫政策参加比选活动。

3、比选办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审，比选办法为综合评分法。

4、比选保证金

本项目不设比选保证金，采用承诺方式，具体承诺内容详见参选文件格式。

5、比选文件的获取

5.1请于2022年8月4日起至2022年8月7日（节假日不休息），每天9:00-12:00， 14:30-17:00（北京时间，下同）。将以下资料的彩色扫描件，逐页加盖单位公章扫描至同一个PDF文件，发送至本项目招采专用邮箱（zhengyuan1301@163.com），邮件需标题注明内容“项目名称、报名资料、参选人单位名称、联系人、联系方式”，逾期不予办理。

（1）营业执照副本

（2）法定代表人身份证明（格式自拟）

（3）授权委托书（附法定代表人身份证明）（格式自拟）

备注：报名资料（PDF格式）中彩色扫描文件需清晰可识；报名资料审核时间为1个工作日，审核通过后比选人发送报名成功的电子文档至参选人报名所用电子邮箱。

比选文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。

6、参选文件提交截止时间、地点

7.1参选文件递交截止时间：2022年8月10日14：30整（北京时间）；

7.2参选文件递交地点： 湖南正源项目管理咨询有限公司（长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房）。

7.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的参选文件，比选人不予受理。

7、比选时间、地点

8.1比选时间：2022年8月10日14：30整（北京时间）；

8.2比选地点：湖南正源项目管理咨询有限公司（长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房）。

8、比选公告发布媒介

本项目比选公告在《长沙房产（集团）有限公司官网》（http://www.chanfine.com/）上发布。

9、监督部门及联系方式

本次比选项目监督部门为长沙房产（集团）有限公司纪检监察部  联系电话：0731-82960015。

10、联系方式

比 选 人：宁乡长房城发盈旺房地产开发有限公司　

地    址：湖南省宁乡市玉潭街道楚沩社区安康路88号

联 系 人：周先生

联系电话：0731-82960405

招标代理：湖南正源项目管理咨询有限公司

联系地址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室

联 系 人：梁学文、佘东麟

电    话：0731—85328332