中技建设咨询有限公司受湘潭市长房置地有限公司的委托，对长房·上层国际项目车位代理销售服务项目进行集团官网公开比选招标，欢迎符合资格条件并具有销售代理服务能力的供应商参加。

一、招标内容：

1.1.项目名称：长房·上层国际项目车位代理销售服务项目

1.2.招标编号：HNZJC（2022）-FW(XT)-008

1.3.预算金额：人民币约80 万元，以实际发生金额为准。

1.4代理佣金支付方式：

1.4.1考核及佣金支付标准如下：

1.4.2礼包采购与支付方式：为促进项目成交，项目营销活动采取买车位送万元礼包的形式，礼包采购成本为3100元/套，由中标人供应链集中采购，采购费用在中标人申报销售佣金时统一核实并开票，由招标人以佣金形式统一支付给中标人，即支付佣金金额=代理佣金+礼包采购费用。

1.5服务期限：1年。

1.6项目地址：河东大道188号。

1.7基本概况：长房·上层国际项目2014年开盘，目前已经全部交付使用。项目总占地131亩，建筑面积40万方。目前上层国际项目车位剩余在售1414个。

1.8服务范围：主要为促进项目剩余车位产品尽快去化，重新组建专业的车位销售团队，统一进行车位销售的宣传、推广及包装。

1.9本项目房产销售采用的销售代理模式为：独家销售代理。本次招标择优一家具有资金实力、项目包装策划能力、营销能力和社会美誉度高的房产销售代理公司。

二、供应商资格条件：

2.1投标人须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，持有市场监管部门核发的营业执照，且经营范围具有房产销售代理相关内容；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.3具有履行合同所必需的人员、设备、资金及相应技术服务能力；

2.4未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

2.5未被市场监管部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单和异常经营名录；

2.6本次招标不接受联合体投标。

注：投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

三、招标文件的获取及澄清答疑发布：

3.1请于2022年6月20日至2022年6月24日，每日上午8时至12时（北京时间，下同），下午3时至5时，在中技建设咨询有限公司（湘潭市书院路三建兴城大厦10楼）持法定代表人证明书或法定代表人授权委托书购买招标文件。

3.2招标文件每套售价400元，售后不退。

四、评标办法及资格审查方式

　　本项目评标办法采用 “综合评估法”，本项目资格审查方式为资格后审。

五、投标保证金

5.1  本项目不需要提交投标保证金。

六、投标文件的递交

6.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022年7月12日09时00分，地点为长沙房产( 集团) 有限公司会议室（地址：湖南省长沙市芙蓉区人民东路 99 号长房国际大厦）。

6.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

6.3投标人委托代理人须亲自到场参加开标会议。否则，其投标作废标处理。

七、发布公告的媒介

　　本次招标公告在长沙房产( 集团) 有限公司官网发布。

八、行政监督

　　本次招标接受长沙房产( 集团) 有限公司监察部的监督。 

九、联系方式

招标人：湘潭市长房置地有限公司

联系人：刘晋                  电话：13517407707               

代理人：湖南中技项目管理有限公司

联系人：罗赞               电话：0731-55570502   

地  址：湘潭市岳塘区书院路三建兴城大厦10楼