长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司对其在物管项目“八方小区（C区、八方商业）”保洁消杀服务外包采购进行库内公开比选，现发布比选公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、比选项目概况：
1、采购人：长沙市长房物业管理有限公司（以下简称“长房物业”)
2、比选项目名称：长房物业2021年八方小区（C区、八方商业）保洁消杀服务外包集团公开比选；
比选项目地点：长沙市岳麓区茶子山中路。
3、承包方式：总价包干
4、服务内容：保洁消杀服务
5、项目规模：
1）八方C区项目29栋51个单元，总建筑面积：94.39万平方米，其中公共区域保洁面积为3.22万平方米；
2）商业项目共2栋公寓，2个金街（B、C区金街），总建筑面积：9.98万平方米，其中公共区域保洁面积为5.98万平方米；
6、比选标段划分：一个标段，详见下表；
7、比选服务期限（最终以签订合同为准）及控制价（最高限价）：见下表，各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则投标无效。
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标段划分 |
项目名称 |
比选服务开始时间 |
比选服务结束时间 |
服务期限（月） |
服务标准 |
人均单价 （元/月） |
比选控制价（元） |
备注 |
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标段一 |
八方C区 |
2021-4-1 |
2022-3-31 |
12 |
三级 |
2680 |
2544000 |
|
|
八方商业 |
2021-4-1 |
2022-3-31 |
12 |
三级 |
2729.4 |
556800 |
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合计 |
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3100800 |
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服务期满后，如中选人服务能够达到和满足采购人要求，并且在合同金额、服务内容、服务标准等合同内容不发生变化的情况下，可优先续签。
8.比选办法：综合评分法。
9、如中选单位服务不符合合同要求的，采购人可以提前终止该合同，比选有效期内，可由排名其后的单位替补同采购人签订合同。
二、资格要求
1.比选响应人须为长房集团库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。
2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
3.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。
4.比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
5.本项目不接受联合体参加比选。
6.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。
三、比选文件的获取
1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请法定代表人持法定代表人身份证明书原件（或授权委托人持授权委托书原件）及本人身份证原件于2021年2月22日 9：00 时至 2021 年3月1日每工作日 17：00 时（节假日休息）到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103房），购买比选文件。
四、保证金
1、递送比选响应文件前比选响应人须交付保证金：
保证金为人民币叁万元整（Ұ30000元）
2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选响应人基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称“ 长房物业2021年八方小区（C区、八方商业）保洁消杀服务外包项目”，同时告知银行应录入项目和标段名称。
账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司
开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行
账 号：800283855608017
3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。
4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。
5、比选保证金的退还：中选的比选响应人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选响应人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。
五、比选响应文件的递交
1、比选响应文件递交截止时间：2021年3月9日下午14：30时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。
2、比选评审时间：2021年3月9日下午14：30时。
3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房）。
4、法人代表或授权代表须准时到会，法定代表人出示法定代表人身份证明书原件（或授权委托人出示授权委托书原件）及本人身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。
5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，将拒绝接收。
六、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
七、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
八、联系方式
采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司
地址：长沙市芙蓉区浏正街41号
电话：15684959489
联系人：张炜瑶
采购代理机构： 湖南金丰源咨询管理有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房
电 话：0731-89719095、19898808826
联 系 人：朱敏
长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司对其在物管项目“八方小区（C区、八方商业）”保洁消杀服务外包采购进行库内公开比选，现发布比选公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、比选项目概况：
1、采购人：长沙市长房物业管理有限公司（以下简称“长房物业”)
2、比选项目名称：长房物业2021年八方小区（C区、八方商业）保洁消杀服务外包集团公开比选；
比选项目地点：长沙市岳麓区茶子山中路。
3、承包方式：总价包干
4、服务内容：保洁消杀服务
5、项目规模：
1）八方C区项目29栋51个单元，总建筑面积：94.39万平方米，其中公共区域保洁面积为3.22万平方米；
2）商业项目共2栋公寓，2个金街（B、C区金街），总建筑面积：9.98万平方米，其中公共区域保洁面积为5.98万平方米；
6、比选标段划分：一个标段，详见下表；
7、比选服务期限（最终以签订合同为准）及控制价（最高限价）：见下表，各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则投标无效。
标段划分 项目名称 比选服务开始时间 比选服务结束时间 服务期限（月） 服务标准 人均单价
（元/月） 比选控制价（元） 备注
标段一 八方C区 2021-4-1 2022-3-31 12 三级 2680 2544000
八方商业 2021-4-1 2022-3-31 12 三级 2729.4 556800
合计 3100800
服务期满后，如中选人服务能够达到和满足采购人要求，并且在合同金额、服务内容、服务标准等合同内容不发生变化的情况下，可优先续签。
8.比选办法：综合评分法。
9、如中选单位服务不符合合同要求的，采购人可以提前终止该合同，比选有效期内，可由排名其后的单位替补同采购人签订合同。
二、资格要求
1.比选响应人须为长房集团库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。
2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
3.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。
4.比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
5.本项目不接受联合体参加比选。
6.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。
三、比选文件的获取
1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请法定代表人持法定代表人身份证明书原件（或授权委托人持授权委托书原件）及本人身份证原件于2021年2月22日 9：00 时至 2021 年3月1日每工作日 17：00 时（节假日休息）到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103房），购买比选文件。
四、保证金
1、递送比选响应文件前比选响应人须交付保证金：
保证金为人民币叁万元整（Ұ30000元）
2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选响应人基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称“ 长房物业2021年八方小区（C区、八方商业）保洁消杀服务外包项目”，同时告知银行应录入项目和标段名称。
账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司
开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行
账 号：800283855608017
3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。
4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。
5、比选保证金的退还：中选的比选响应人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选响应人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。
五、比选响应文件的递交
1、比选响应文件递交截止时间：2021年3月9日下午14：30时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。
2、比选评审时间：2021年3月9日下午14：30时。
3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房）。
4、法人代表或授权代表须准时到会，法定代表人出示法定代表人身份证明书原件（或授权委托人出示授权委托书原件）及本人身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。
5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，将拒绝接收。
六、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
七、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
八、联系方式
采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司
地址：长沙市芙蓉区浏正街41号
电话：15684959489
联系人：张炜瑶
采购代理机构： 湖南金丰源咨询管理有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房
电 话：0731-89719095、19898808826
联 系 人：朱敏
