湖南金丰源咨询管理有限公司受株洲长房海创地产开发有限公司的委托对长房集团事业二部社群运营服务进行公开招标，欢迎符合要求的单位参加投标。

一、项目基本情况

1.建设单位：株洲长房海创地产开发有限公司。

2.项目名称：长房集团事业二部社群运营服务。

3项目简介： 长房·君悦公馆，位于株洲石峰区田心大道与中车大道交汇处，总建筑面积282978㎡， 规划有住宅、商铺的业态产品。长房·芙蓉壹号：长沙市开福区芙蓉中路与旺龙路交汇处，总建筑面积约110070.29平方米，规划有服务型公寓、商业、地库以及广场等。

4.服务内容：创新房产营销模式，形成可落地、可持续、可复制的长房式社群运营模型，根据项目需求打造特有的社群运营平台和提供基础的社群运营托管服务等。                

5.比选控制价：本项目采取固定总价包干制。壹佰零捌万元（108万元），如果竞选人的竞选报价超出此范围的为无效报价，按无效竞选文件处理。

6.服务期及服务地点：本次项目服务期限为5个月。株洲长房海创地产开发有限公司指定的现场服务地点。

7.服务要求：详见比选文件第五章

8.资金来源：国有企业资金。

9.标段划分：划分为一个标段。

二、投标人资格要求

1、投标人具有独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。

2、本项目不接受联合体投标。

3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、无其他明文禁止参与投标的记录。 

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：综合评分法。

五、投标保证金：

本项目不做要求。

六、招标文件的获取

请有意参加投标的投标人派授权委托人携带授权委托书及本人身份证原件于2020年12月10日至2020年12月15日（节假日不休息），每日上午9:00时至11:30时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103室）获取招标文件，招标文件售价400元（售后不退）。

七、现场踏勘及招标答疑

本项目不组织答疑会,投标单位如有疑问请于2020年12月15日17:00时前(含)以书面形式加盖投标单位公章发邮件至招标代理公司。

八、投标文件提交截止时间、地点

1、投标文件递交截止时间：2020年12月18日10:00整（北京时间）；

2、投标文件递交地点：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111室）。

九、开标时间、地点

1、开标时间：2020年12月18日10:00整（北京时间）；

2、开标地点：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111室）

十、联系方式

招 标 人：株洲长房海创地产开发有限公司

地    址：株洲市石峰区田心村汪家老屋组迎宾大道328号

联 系 人：徐先生 

联系电话：15727571637

招标代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司

公司地址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111室

联 系 人：朱先生

电    话：0731-89719095、19898808826

邮    箱：jinfengyuan112@163.com