湖南金丰源咨询管理有限公司受株洲长房海创地产开发有限公司的委托，对长房·君悦公馆项目整合广告推广服务项目进行库内公开比选。项目资金来源为国有企业资金，现邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、工程概况
1.比选人：株洲长房海创地产开发有限公司。
2.项目名称：长房·君悦公馆项目整合广告推广服务。
3.项目地点：株洲。
4.项目简介： 长房·君悦公馆，位于株洲石峰区田心大道与中车大道交汇处，总建筑面积282978㎡， 规划有住宅、商铺的业态产品。
5.服务内容：品牌战略规划；品牌形象塑造、提升；品牌整合传播、平面广告系统的风格建立与设计；品牌VI系统设计；平面广告创意及制作的配合；对整合传播（形象、终端）实施的提议、建立；媒介广告投放建议；品牌的全面推广活动及平面设计跟踪；企业推广相关活动策划、设计、执行等。
6.比选控制价：本项目采取固定总价包干制。项目的整合广告推广月度服务费不超过6万元（含本数），如果竞选人的竞选报价超出此范围的为无效报价，按无效竞选文件处理。
7.服务期及服务地点：本次项目比选服务期限为一年，合同一年一签。株洲长房海创地产开发有限公司指定的现场服务地点。
8.服务要求：
（1）服务期内，服务供应方（中选人）必须保证配备固定的驻场策划人员1名，驻场人员需要有地产相关的专业知识经验，常驻项目配合比选人进行策略整合推广工作；根据项目销售阶段制定相应的推广计划。
（2）项目特殊节点或紧急任务时，项目负责人应无条件配合驻场开展工作。
（3）比选人保留服务期调整的权利，服务期调整后,服务供应方（中选人）不得以任何理由增加费用，同时应充分考虑并承诺承担因服务期调整所发生的相关费用。
9.服务期内的考核标准：
（1）年度内，必须有一个经典案例获评集团“最强大脑奖”（最佳创意案例）
（2）年度内达到集团和项目品牌知名度和美誉度在株洲市场的建立。
10.资金来源：国有企业资金。
11.标段划分：划分为一个标段。
二、竞选人资格要求
1、竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内。
2、竞选人需具有丰富的房地产整合推广服务经验，竞选人近一年（以竞标截止时间前12个月内为有效）至少承担过一个及以上为房地产整合推广经验业绩；提供合同复印件，时间以合同签订时间为准；
3、参加比选并中选的单位需配备固定的驻场策划人员1名，驻场人员需要有地产相关的专业知识经验和良好的沟通能力，能承担配合项目的策略策划工作和沟通对接；
4、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
5、无其它明文禁止参与竞选的记录。
6、本次比选不接受联合体竞选。
三、资格审查方式：基本资格审查。
四、评审办法：本项目采用综合评比法。
五、竞选保证金
本项目不做要求。
六、比选文件的获取
请于2020年 11月 30日（法定公休日、法定节假日不休息）17:00时前，在湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103房）购买比选文件及相关资料。
七、现场踏勘及比选答疑
本项目不组织现场踏勘和答疑会，竞选单位如有疑问请于2020年11月30日17:00时前(含)以书面形式加盖竞选单位公章向比选代理机构提出，过期不予受理。
八、竞选文件提交截止时间、地点
1、竞选文件递交截止时间：2020年 12月3日10点整（北京时间）；
2、竞选文件递交地点：长沙市开福区东风路街道芙蓉中路一段303号富兴世界金融中心t6栋第33层11-16号房。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。
4、召开比选会议时，竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“二、法定代表人身份证明”】、本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“三、授权委托书”】、本人身份证原件）、竞选文件准时参加。
比选验证由纪检监督人员在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的，其竞选将被拒绝，并当场退回其竞选文件。
九、比选时间、地点
1、比选时间：2020年12月3日上午10点整（北京时间）；
2、比选地点：长沙市开福区东风路街道芙蓉中路一段303号富兴世界金融中心t6栋第33层11-16号房
十、联系方式
比 选 人：株洲长房海创地产开发有限公司
代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房
联 系 人：朱先生、陈先生
联系电话：0731-89719095
