长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司及其分子公司对“长房物业秩序维护外包项目（比选编号：HNJFY-FW-2020030）”进行库内公开比选，并委托湖南金丰源咨询管理有限公司为代理机构，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1、项目名称：长房物业秩序维护外包项目集团库内公开比选
2、服务范围：长房物业及其分子公司的下属实管项目（不含营销中心）
3、服务期限：3年
4、服务地点: 长房物业及其分子公司的下属实管项目，目前主要分布在湖南省内（如长沙、宁乡、株洲、湘潭、常德、郴州等地）。
5、比选控制价（最高限价★）：
序号 类别 年龄阶段 其他要求
最高限价（含税：元/人/月） 备注
1 秩序维护员A类 18至35岁 身高1米78以上，以退伍军人优先 6250 每天2班次，每班次为12小时制；
2 秩序维护员B类 18至35岁 身高1米72以上 5730
3 秩序维护员C类 18至45岁 身高1米70以上 5250
1、所有派驻人员须身体健康，无大型手术史（肿瘤摘除、心脏支架、器官移植等）、无明显纹身，无违法犯罪记录，面容形象良好，视力正常，退伍军人优先。乙方派驻的秩序维护人员必须持有效身份证明、县级及以上医疗单位或体检机构的入职体检证明，持保安员证上岗。
2、保安服务费标准为: 12小时工作制，乙方每人月休天数为 4 天。
3、以上相关费用为甲方应支付乙方的各项费用的总和，包括但不限于乙方按照甲方要求派驻的秩序维保服务人员工资、加班费、奖金及各种补贴/补助、社会保险及政府部门规定的相关保险、工服，以及生活补贴、食宿费、物资费用、交通费、工伤补助金、商业保险费用、税费、乙方管理费、乙方利润等。以上所述费用为全包干制，甲方无需另行向乙方支付其他任何费用。
4、在合同履行期间，根据甲方要求，如乙方使用甲方工服的，在服务费中按102元/人/月的标准进行工服费用的扣减。
比选响应人必须在最高限价内报价，否则投标无效；
6、比选办法：综合评分法。
入选数量：比选响应人数量8家以上，入选5家（如其它特殊情况的由采购人根据需求情况确定中选单位数量）。服务期内的具体项目，采取随机抽签方式确定实施单位。中选单位无故迟到、缺席的或因服务不合格取消合同的，每出现一次则取消其下一次抽签资格，累计二次以上的，采购人可取消其服务资格，履约保证金不予退还;中选单位拒不实施项目的，采购人可直接取消其服务资格，履约保证金不予退还。
二、比选响应人资格要求
1.比选响应人须为长房集团库内单位，不接受库外单位报名。
2.比选响应人具有省级公安部门颁发的处于有效期内的《保安服务许可证》证书复印件。
3.比选响应人近3年内（比选截止时间前36个月）承接过住宅、写字楼等项目秩序维护服务。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
5.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。
6.比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
7．本项目不接受联合体参加比选。
8.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。
三、比选文件的获取
1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2020年8月19日 9：00 时至 2020 年8月25日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103房）持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证和营业执照副本(或者法人登记证书)复印件并加盖比选响应人公章）购买比选文件。
2.比选文件售价：400元，售后不退。
四、比选文件澄清及答疑
1、 采购代理机构对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，澄清或修改内容以文本方式向所有获取比选文件的比选响应人发布。该澄清或修改的内容为本文件的组成部分。
五、保证金
1、递送比选响应文件前，比选响应人须交付保证金：
本项目比选保证金为人民币三万元整（Ұ30000元）
2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选响应人基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目（长房物业秩序维护外包项目集团库内公开比选），同时告知银行应录入项目名称。
账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司
开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行
账 号：800283855608017
3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。
4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。
5、比选保证金的退还：中选的比选响应人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选响应人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。
六、比选响应文件的递交
1、比选响应文件递交截止时间：2020年9月3日下午2时00分时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。
2、比选评审时间：2020年9月3日下午2时00分。
3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房）。
4、法定代表人持法定代表人证明身份原件 [或其授权委托代理人持授权委托书原件]、本人身份证原件和比选承诺书准时到会，否则，其比选将被拒绝。
5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。
七、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
八、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
九、联系方式
采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司
地址：长沙市芙蓉区浏正街41号
电话：18108443885
联系人：戴宏辉
采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房
电 话：朱敏
联 系 人：0731-89719095、19898808826
长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司及其分子公司对“长房物业秩序维护外包项目（比选编号：HNJFY-FW-2020030）”进行库内公开比选，并委托湖南金丰源咨询管理有限公司为代理机构，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1、项目名称：长房物业秩序维护外包项目集团库内公开比选
2、服务范围：长房物业及其分子公司的下属实管项目（不含营销中心）
3、服务期限：3年
4、服务地点: 长房物业及其分子公司的下属实管项目，目前主要分布在湖南省内（如长沙、宁乡、株洲、湘潭、常德、郴州等地）。
5、比选控制价（最高限价★）：
序号 类别 年龄阶段 其他要求
最高限价（含税：元/人/月） 备注
1 秩序维护员A类 18至35岁 身高1米78以上，以退伍军人优先 6250 每天2班次，每班次为12小时制；
2 秩序维护员B类 18至35岁 身高1米72以上 5730
3 秩序维护员C类 18至45岁 身高1米70以上 5250
1、所有派驻人员须身体健康，无大型手术史（肿瘤摘除、心脏支架、器官移植等）、无明显纹身，无违法犯罪记录，面容形象良好，视力正常，退伍军人优先。乙方派驻的秩序维护人员必须持有效身份证明、县级及以上医疗单位或体检机构的入职体检证明，持保安员证上岗。
2、保安服务费标准为: 12小时工作制，乙方每人月休天数为 4 天。
3、以上相关费用为甲方应支付乙方的各项费用的总和，包括但不限于乙方按照甲方要求派驻的秩序维保服务人员工资、加班费、奖金及各种补贴/补助、社会保险及政府部门规定的相关保险、工服，以及生活补贴、食宿费、物资费用、交通费、工伤补助金、商业保险费用、税费、乙方管理费、乙方利润等。以上所述费用为全包干制，甲方无需另行向乙方支付其他任何费用。
4、在合同履行期间，根据甲方要求，如乙方使用甲方工服的，在服务费中按102元/人/月的标准进行工服费用的扣减。
比选响应人必须在最高限价内报价，否则投标无效；
6、比选办法：综合评分法。
入选数量：比选响应人数量8家以上，入选5家（如其它特殊情况的由采购人根据需求情况确定中选单位数量）。服务期内的具体项目，采取随机抽签方式确定实施单位。中选单位无故迟到、缺席的或因服务不合格取消合同的，每出现一次则取消其下一次抽签资格，累计二次以上的，采购人可取消其服务资格，履约保证金不予退还;中选单位拒不实施项目的，采购人可直接取消其服务资格，履约保证金不予退还。
二、比选响应人资格要求
1.比选响应人须为长房集团库内单位，不接受库外单位报名。
2.比选响应人具有省级公安部门颁发的处于有效期内的《保安服务许可证》证书复印件。
3.比选响应人近3年内（比选截止时间前36个月）承接过住宅、写字楼等项目秩序维护服务。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
5.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。
6.比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
7．本项目不接受联合体参加比选。
8.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。
三、比选文件的获取
1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2020年8月19日 9：00 时至 2020 年8月25日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103房）持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证和营业执照副本(或者法人登记证书)复印件并加盖比选响应人公章）购买比选文件。
2.比选文件售价：400元，售后不退。
四、比选文件澄清及答疑
1、 采购代理机构对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，澄清或修改内容以文本方式向所有获取比选文件的比选响应人发布。该澄清或修改的内容为本文件的组成部分。
五、保证金
1、递送比选响应文件前，比选响应人须交付保证金：
本项目比选保证金为人民币三万元整（Ұ30000元）
2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选响应人基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目（长房物业秩序维护外包项目集团库内公开比选），同时告知银行应录入项目名称。
账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司
开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行
账 号：800283855608017
3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。
4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。
5、比选保证金的退还：中选的比选响应人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选响应人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。
六、比选响应文件的递交
1、比选响应文件递交截止时间：2020年9月3日下午2时00分时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。
2、比选评审时间：2020年9月3日下午2时00分。
3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房）。
4、法定代表人持法定代表人证明身份原件 [或其授权委托代理人持授权委托书原件]、本人身份证原件和比选承诺书准时到会，否则，其比选将被拒绝。
5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。
七、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
八、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
九、联系方式
采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司
地址：长沙市芙蓉区浏正街41号
电话：18108443885
联系人：戴宏辉
采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房
电 话：朱敏
联 系 人：0731-89719095、19898808826
