长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司对“长房物业地铁银座及岭秀时代营销中心保洁服务外包项目”进行集团库内公开比选，并委托湖南金丰源咨询管理有限公司为代理机构，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。

一、比选项目概况：

1、项目名称：长房物业地铁银座及岭秀时代营销中心保洁服务外包项目集团库内公开比选     

2、项目地点：地铁银座营销中心地址雨花区城南路与车站路交汇处西南角；岭秀时代营销中心地址雨花区荷叶冲路与林科路交汇处东北角；                  

3、承包方式：总价包干（含满勤情况下的人员工资、物料、管理费、税金等）。

4、服务内容：保洁服务

5、项目规模：地铁银座营销中心公共区域接待区149㎡、办公区169㎡； 岭秀时代营销中心一楼42㎡，二楼945㎡，三楼1430㎡，广场2300㎡，外展点300㎡；

6、标段划分：一个标段

7、比选办法：综合评分法。            

8、比选服务期限及控制价（最高限价）：见下表，各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则投标无效。

二、资格要求

1、比选响应人须为长房集团库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。

2、比选响应人近3年内（比选截止时间前36个月）至少有2个营销中心或酒店类似业绩，且比选截止时间前至少有1个营销中心或酒店在服务项目。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

4、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。

5、比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

6、本项目不接受联合体参加比选。

三、比选文件的获取

1、凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2020年6月23日 9：00 时至 2020 年 6月30日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103房），法定代表人持法定代表人身份证明书原件（或授权委托人持授权委托书原件）及本人身份证原件，购买比选文件。

2、比选文件售价：400元，售后不退。

四、比选文件澄清及答疑

　　采购代理机构对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，澄清或修改内容以文本方式向所有获取比选文件的比选响应人发布。该澄清或修改的内容为本文件的组成部分。

五、保证金

1、递送比选响应文件前比选响应人须交付保证金：人民币壹万元整（¥10000元）

2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选响应人基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称“长房物业地铁银座及岭秀时代营销中心保洁服务外包项目集团库内公开比选”，同时告知银行应录入项目和标段名称。

账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司

开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行

账  号：800283855608017               

3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。

4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。

5、比选保证金的退还：中选的比选响应人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选响应人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。

六、比选响应文件的递交

1、比选响应文件递交截止时间：2020年7月15日14时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。

2、比选评审时间：2020年7月15日 14时。

3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房）。

4、法人代表或授权代表须准时到会，法定代表人出示法定代表人身份证明书原件（或授权委托人出示授权委托书原件）及本人身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。

5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。

七、发布公告的媒介  

    长沙房产（集团）有限公司官网     

八、监督部门
    本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

九、联系方式

采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司

地址：长沙市芙蓉区浏正街41号

联系人：张炜瑶 

电话：15684959489          

采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司

地    址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房

电    话：朱敏

联 系 人：0731-89719095、19898808826