长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司的子公司长沙香山物业管理有限公司对东旭国际住宅小区一期日常保洁服务外包采购进行库内公开比选，现发布比选公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。

一、比选项目概况：

1、采购人：长沙香山物业管理有限公司（以下简称“长房香山物业”）。

2、比选项目名称及地点：长房物业东旭国际住宅小区一期日常保洁服务外包项目。

3、承包方式：总价包干（含满勤情况下的人员工资、物料、管理费、税金等）。

4、服务内容：保洁服务。

5、项目规模：

长房东旭国际住宅小区一期高层住宅项目共8栋12个单元，总建筑面积：20.22万平方米，其中公共区域（不含绿化带）保洁面积约为5.17万平方米。合同期内，采购人及中选单位可以协商，按照本次中选单价承接二期保洁服务。

6、比选标段划分：1个标段。

7、比选服务期限（最终以签订合同为准）：1年。如服务能够达到和满足采购人要求，并且在合同金额、服务内容、服务标准等合同内容不发生变化的情况下，可优先续签。

8、比选控制价（最高限价）：632362元，各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则投标无效。

9.比选办法：综合评分法。

二、资格要求

1.比选响应人须为长房集团库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

3.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。

4.比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

5.本项目不接受联合体参加比选。

6.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。

三、比选文件的获取

1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2020年6月19日 9：00 时至 2020 年6月29日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103房）法定代表人持法定代表人身份证明书原件（或授权委托人持授权委托书原件）及本人身份证原件，购买比选文件。

2.比选文件售价：400元，售后不退。

四、保证金

1、递送比选响应文件前，比选响应人须交付保证金：人民币壹万元整（Ұ10000元）

2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选响应人基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称“长房物业东旭国际住宅小区一期日常保洁服务外包项目”，同时告知银行应录入项目名称。

账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司

开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行

账  号：800283855608017

3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。

4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。

5、比选保证金的退还：中选的比选响应人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选响应人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。

五、比选响应文件的递交

1、比选响应文件递交截止时间：2020年7月3日下午2：30时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。

2、比选评审时间：2020年7月3日下午2：30时。

3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房）。

4、法人代表或授权代表须准时到会，法定代表人出示法定代表人身份证明书原件（或授权委托人出示授权委托书原件）及本人身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。

5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。

六、发布公告的媒介  

　　长沙房产（集团）有限公司官网     

七、监督部门
　　本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

八、联系方式

采购人名称：长沙香山物业管理有限公司

地址：长沙市芙蓉区浏正街41号

电话：0731-82961960、18108443885

联系人：戴宏辉

采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司

地    址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房

电    话：朱敏

联 系 人：19898808826