长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位宁乡长房城发盈旺房地产开发有限公司对“长房·宁城府项目整合推广代理服务”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、工程概况
1.比选人：宁乡长房城发盈旺房地产开发有限公司。
2.项目名称：长房·宁城府项目整合推广代理服务。
3.项目地点：宁乡市玉潭公园玉园路与安康路交叉口。
4.项目概况：长房·宁城府占地面积约300亩，总建筑面积约604242.15㎡，其中地上总建筑面积479296.25㎡，地下总建筑面积124945.9㎡。其中住宅417588.8576㎡，养老22859.38㎡，商业14004.72㎡，配套用房6117.29㎡。高层311263.4676㎡，洋房63592.02㎡，叠墅12938.94㎡ 。容积率：2.3；项目绿地率：35%。
5.服务费范围：月服务费不低于5万（含），不高于7万（含），报价不处于该区间标准作弃权处理，比选组织方可根据业绩/任务目标的达成情况制定适当的奖惩。
6.比选范围：为长房·宁城府提供项目整合推广的策略建议、渠道建议及各项平面设计等工作。
7. 服务期限及服务地点：合同一年一签。合同期满前一个月，甲方根据乙方合同执行期间销售任务完成情况和工作表现，书面通知乙方直接续约。如乙方在合同期内销售任务完成情况不符合合同约定、工作表现不佳，甲方有权决定不续签合同。比选人指定的现场服务地点。
8. 服务要求：
（1）在合同有效期内，开发商（比选组织方）可根据中选人实际工作响应效率、配合情况和完成质量情况进行考核，具体考核标准由双方在合同中约定。
（2）比选组织方保留服务期调整的权利，服务期调整后,服务供应方不得以任何理由增加费用，同时应充分考虑并承诺承担因服务期调整所发生的相关费用。
（3）参选人应在合作期间内积极参与本项目的广告整合推广工作，并在本项目的重要营销节点，根据本项目实际需求，外派设计、执行、文案或本项目要求的工作人员在本项目案场/本项目办公室进行驻场工作。营销中心开放前驻场时间不短于1个月，之后重要营销节点驻场最短时间不低于1周，提供相应承诺；
（4）中选人若不能满足合同要求及其他约定的情况，比选组织方有权随时终止服务期及合同，按照中选候选人排序，与其他候选人协商提供服务。（5）如遇项目重大活动或销售节点，参选人应积极予以人员支持和配合开发商相关工作开展。
9.资金来源：国有企业资金。
10．标段划分：一个标段
二、竞选人资格要求
1、竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内。
2、竞选人应属于长房集团营销服务商信息库销售代理类名录中服务商，并在比选组织单位规定时间内回应参加比选的单位；
3、竞选人需具有丰富的房地产广告策划和整合推广经验，且在2017年以来至少成功服务过两家知名房企的整合推广项目，其中有两家单位的整合推广项目单个项目面积不少于20万平方米，服务过康养类项目尤佳；
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选；
5、与比选组织方存在利害关系或可能影响比选公正性的法人、其他组织或个人，不得参加比选；
6、竞选人应符合市场行为规范，具备为品牌型企业提供高水平服务的能力，在业内有良好的口碑。
7、无其它明文禁止参与竞选的记录。
8、本次比选不接受联合体竞选。
三、评审办法：本项目采用综合评比法。
四、竞选保证金：本项目不做要求。
五、比选文件的获取
请于2020年5月28日至2020年6月1日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在湖南正源项目管理咨询有限公司（长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室）持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证原件获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。
六、竞选文件提交截止时间、地点
1、竞选文件递交截止时间：2020年 6月8日14：30整（北京时间）；
2、竞选文件递交地点：湖南正源项目管理咨询有限公司（长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室）。
3、逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的竞选文件，比选组织方不予受理。
4、召开比选会议时，竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“2-2、法定代表人身份证明”】、本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“2-1、授权委托书”】、本人身份证原件）、竞选文件准时参加。
比选方代表在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的，其竞选将被拒绝，并当场退回其竞选文件。
七、比选时间、地点
1、比选时间：2020年 6 月 8 日14：30整（北京时间）；
2、比选地点：湖南正源项目管理咨询有限公司（长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室）。
八、发布公告的媒介：长沙房产（集团）有限公司官网
九、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
十、联系方式
比 选 人：宁乡长房城发盈旺房地产开发有限公司
联 系 人：宋女士
联系电话： 18807474171
代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房
联 系 人：陈先生
联系电话：0731-85328332、15507363358长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位宁乡长房城发盈旺房地产开发有限公司对“长房·宁城府项目整合推广代理服务”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、工程概况
1.比选人：宁乡长房城发盈旺房地产开发有限公司。
2.项目名称：长房·宁城府项目整合推广代理服务。
3.项目地点：宁乡市玉潭公园玉园路与安康路交叉口。
4.项目概况：长房·宁城府占地面积约300亩，总建筑面积约604242.15㎡，其中地上总建筑面积479296.25㎡，地下总建筑面积124945.9㎡。其中住宅417588.8576㎡，养老22859.38㎡，商业14004.72㎡，配套用房6117.29㎡。高层311263.4676㎡，洋房63592.02㎡，叠墅12938.94㎡ 。容积率：2.3；项目绿地率：35%。
5.服务费范围：月服务费不低于5万（含），不高于7万（含），报价不处于该区间标准作弃权处理，比选组织方可根据业绩/任务目标的达成情况制定适当的奖惩。
6.比选范围：为长房·宁城府提供项目整合推广的策略建议、渠道建议及各项平面设计等工作。
7. 服务期限及服务地点：合同一年一签。合同期满前一个月，甲方根据乙方合同执行期间销售任务完成情况和工作表现，书面通知乙方直接续约。如乙方在合同期内销售任务完成情况不符合合同约定、工作表现不佳，甲方有权决定不续签合同。比选人指定的现场服务地点。
8. 服务要求：
（1）在合同有效期内，开发商（比选组织方）可根据中选人实际工作响应效率、配合情况和完成质量情况进行考核，具体考核标准由双方在合同中约定。
（2）比选组织方保留服务期调整的权利，服务期调整后,服务供应方不得以任何理由增加费用，同时应充分考虑并承诺承担因服务期调整所发生的相关费用。
（3）参选人应在合作期间内积极参与本项目的广告整合推广工作，并在本项目的重要营销节点，根据本项目实际需求，外派设计、执行、文案或本项目要求的工作人员在本项目案场/本项目办公室进行驻场工作。营销中心开放前驻场时间不短于1个月，之后重要营销节点驻场最短时间不低于1周，提供相应承诺；
（4）中选人若不能满足合同要求及其他约定的情况，比选组织方有权随时终止服务期及合同，按照中选候选人排序，与其他候选人协商提供服务。
（5）如遇项目重大活动或销售节点，参选人应积极予以人员支持和配合开发商相关工作开展。
9.资金来源：国有企业资金。
10．标段划分：一个标段
二、竞选人资格要求
1、竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内。
2、竞选人应属于长房集团营销服务商信息库销售代理类名录中服务商，并在比选组织单位规定时间内回应参加比选的单位；
3、竞选人需具有丰富的房地产广告策划和整合推广经验，且在2017年以来至少成功服务过两家知名房企的整合推广项目，其中有两家单位的整合推广项目单个项目面积不少于20万平方米，服务过康养类项目尤佳；
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选；
5、与比选组织方存在利害关系或可能影响比选公正性的法人、其他组织或个人，不得参加比选；
6、竞选人应符合市场行为规范，具备为品牌型企业提供高水平服务的能力，在业内有良好的口碑。
7、无其它明文禁止参与竞选的记录。
8、本次比选不接受联合体竞选。
三、评审办法：本项目采用综合评比法。
四、竞选保证金：本项目不做要求。
五、比选文件的获取
请于2020年5月28日至2020年6月1日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在湖南正源项目管理咨询有限公司（长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室）持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证原件获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。
六、竞选文件提交截止时间、地点
1、竞选文件递交截止时间：2020年 6月8日14：30整（北京时间）；
2、竞选文件递交地点：湖南正源项目管理咨询有限公司（长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室）。
3、逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的竞选文件，比选组织方不予受理。
4、召开比选会议时，竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“2-2、法定代表人身份证明”】、本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“2-1、授权委托书”】、本人身份证原件）、竞选文件准时参加。
比选方代表在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的，其竞选将被拒绝，并当场退回其竞选文件。
七、比选时间、地点
1、比选时间：2020年 6 月 8 日14：30整（北京时间）；
2、比选地点：湖南正源项目管理咨询有限公司（长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室）。
八、发布公告的媒介：长沙房产（集团）有限公司官网
九、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
十、联系方式
比 选 人：宁乡长房城发盈旺房地产开发有限公司
联 系 人：宋女士
联系电话： 18807474171
代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房
联 系 人：陈先生
联系电话：0731-85328332、15507363358
