长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司对“长房物业时代城商业保洁消杀服务外包项目（比选编号：HNJFY-FW-2020014）”进行集团库内公开比选，并委托湖南金丰源咨询管理有限公司为代理机构，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。

一、比选项目概况：

1、采购人：长沙市长房物业管理有限公司（以下简称“长房物业”)

1、比选项目名称及地点：

项目名称：长房物业时代城商业保洁消杀服务外包项目集团库内公开比选

项目地点：长沙市岳麓区桐梓坡路138号

3、承包方式：总价包干

4、服务内容：保洁消杀服务

5、项目规模：

时代城商业广场共6栋，总建筑面积：9.2万平方米，其中公共区域（不含绿化带）保洁面积为4.72万平方米；

时代国际共1栋，地上25层。总建筑面积：5.1万平方米，其中公共区域（不含绿化带）保洁面积为2.68万平方米；

时代天地共1栋，地上26层。总建筑面积：5.5万平方米，其中公共区域（不含绿化带）保洁面积为3.44万平方米。

6、比选标段划分：1个标段，详见下表1-1；

7、比选服务期限（最终以签订合同为准）及控制价（最高限价）：见下表1-1，各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则投标无效。

标段划分	项目名称	年度预算 （元）	月度单价 （元）	保洁等级	驻场人员（人）	比选服务期			比选控制价
						开始时间	结束时间	期限 （月）	金额	合计
一个标段	时代天地	312000	26000	三级	10	2021-1-1	2021-8-31	8	208000	1410600
	时代国际	280884	23407	三级	9	2020-7-1	2021-8-31	14	327698
	时代城商业广场	749916	62493	三级	24	2020-7-1	2021-8-31	14	874902

8.比选办法：综合评分法。

二、资格要求

1.比选响应人须为长房集团库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。库内比选响应人如在多个标段内排名第一，按照标段的先后顺序，若累计达到新增承接业务上限值3个，则后续标段的比选报价自动作废。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

3.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。

4.比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

5.本项目不接受联合体参加比选。

三、比选文件的获取

1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2020年6月1日 9：00 时至 2020 年6月5日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103房）法定代表人持法定代表人身份证明书原件（或授权委托人持授权委托书原件）及本人身份证原件，购买比选文件。

2.比选文件售价：400元，售后不退。

四、比选文件澄清及答疑

 采购代理机构对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，澄清或修改内容以文本方式向所有获取比选文件的比选响应人发布。该澄清或修改的内容为本文件的组成部分。

五、保证金

1、递送比选响应文件前，比选响应人须交付保证金：

保证金为人民币贰万元整（Ұ20000元）

2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选响应人基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称“长房物业时代城商业保洁消杀服务外包项目集团库内公开比选”，同时告知银行应录入项目和标段名称。

账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司

开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行

账  号：800283855608017

3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。

4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。

5、比选保证金的退还：中选的比选响应人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选响应人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。

六、比选响应文件的递交

1、比选响应文件递交截止时间：2020年6月11日上午9：30时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。

2、比选评审时间：2020年6月11日上午9：30时。

3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房）。

4、法人代表或授权代表须准时到会，法定代表人出示法定代表人身份证明书原件（或授权委托人出示授权委托书原件）及本人身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。

5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。

七、发布公告的媒介  

　　长沙房产（集团）有限公司官网     

八、监督部门
   本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

九、联系方式

采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司

地址：长沙市芙蓉区浏正街41号

电话：0731-82961960、18570397572

联系人：鲁诺

采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司

地    址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房

电    话：朱敏

联 系 人：19898808826