长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司对“长房物业营销中心保安服务外包（比选编号：HNJFY-CG-2019052）”进行库内公开比选，并委托湖南金丰源咨询管理有限公司为代理机构，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1、 项目名称：长房物业2020年营销中心保安服务外包项目库内公开比选
2、 项目地点：长房物业管理有限公司及其子公司长房香山物业管理有限公司管理相关营销中心项目（含品牌馆），各项目分别分布在长沙、湘潭、株洲、常德、宁乡等地；中标人根据采购人的实际需求提供营销中心（含品牌馆）的安保服务。
3、服务期限：1年。如服务能够达到和满足采购人要求，并且在合同金额、服务内容、服务标准等合同内容不发生变化的情况下，可优先续签。
4、标段划分：一个标段。中选人根据采购人在管营销中心（含品牌馆）项目实际需求提供服务，中选人必须清楚中选资格的取得并不意味着能够承接服务外包项目。
5、比选控制价（最高限价★）：
保安员A类：安保形象岗6850元/人/月
保安员B类：普通安保岗5580元/人/月
采购人提供保安人员床位、工作餐(中餐，晚餐)、工装及必要的工作装备（采购人不能提供食宿按采购人公司标准给予补贴）
6、比选办法：综合评分法。
7、采购人将根据各营销中心需求分别与中选单位签订合同。如中选人在前期服务项目中出现服务质量不合格，采购人可随时解除合约，比选有效期内的，采购人可选择排名其后的中标候选人替补本项目的业务。
二、比选响应人资格要求
1.比选申请单位须为长房集团招标采购代理库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。
2.比选响应人具有省级公安部门颁发的处于有效期内的《保安服务许可证》证书复印件。
3.比选申请单位近3年内（比选截止时间前36个月）至少有2个营销中心保安服务业绩，且比选截止时间前至少有1个营销中心在服务项目。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
5.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。
6.比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
7本项目不接受联合体参加比选。
8.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。
三、比选文件的获取
1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2020年3月10日-3月17日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103房）持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证和营业执照副本(或者法人登记证书)复印件并加盖比选响应人公章）购买比选文件。
2.比选文件售价：400元，售后不退。
四、比选文件澄清及答疑
1、 采购代理机构对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，澄清或修改内容以文本方式向所有获取比选文件的比选响应人发布。该澄清或修改的内容为本文件的组成部分。
五、保证金
1、递送比选响应文件前，比选响应人须交付保证金：
本项目比选保证金为人民币壹万元整（Ұ10000元）
2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选申请单位基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目（长房物业营销中心保安服务外包库内公开比选），同时告知银行应录入项目名称。
账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司
开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行
账 号：800283855608017
3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。
4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。
5、比选保证金的退还：中选的比选响应人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选响应人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。
六、比选响应文件的递交
1、比选响应文件递交截止时间：2020年3月19日上午9：30时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。
2、比选评审时间：2020年3月19日上午9：30时。
3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房）。
4、法定代表人持法定代表人证明身份原件 [或其授权委托代理人持授权委托书原件]、本人身份证原件和比选承诺书准时到会，否则，其比选将被拒绝。
5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。
6、如遇不可抗力因素不能如期开标，由招标代理单位另行以书面形式通知各比选响应人。
七、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
八、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
九、联系方式
采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司
地址：长沙市芙蓉区浏正街41号
电话：0731-82961960、13627487525
联系人：文依
采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111房
电 话：朱敏
联 系 人：0731-89719095、19898808826
