长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙长房地铁置业有限公司对“长房岭秀时代（暂定）项目全案广告策划、整合推广服务”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1．项目名称：长房岭秀时代项目全案广告策划、整合推广服务
2．项目地点：长沙市雨花区
3．项目简介：长房岭秀时代（暂定）项目位于长沙南部新城，隶属于红星洞井板块，项目由南地块和北地块组成，总用地面积约21万方，总建筑面积约69万方。规划品质洋房、住宅和社区底商等业态产品，住宅集中100-210㎡之间，洋房集中在140-210㎡之间，由长房集团与轨道集团强强联合、拓展开发。双国企品牌实力保障，致力打造南城高端品质人居住宅。（详见《长房岭秀时代项目简介》）
长房岭秀时代项目销售节点及技术标包含内容：项目为纯住宅地块，规划品质洋房、多层、小高层和高层，约为53万㎡，预计2020年11月洋房和高层首开；

4．比选服务范围：项目定位及广告调性表现；项目整体VI视觉表现；项目整体营销推广策略，各阶段、年度推广策略及主题推广语、辅助推广语；媒介策略建议、具有实效和创新的推广手法、推广渠道建议及费用预算等。
5．服务期限及服务要求：合同一年一签，如服务能够达到和满足组织比选方要求，可优先续签。（具体起始日期以合同约定日期为准）。
（1）在合同有效期内，开发商（比选组织方）可根据中选人实际工作响应效率、配合情况和完成质量情况进行考核，具体考核标准由双方在合同中约定。
（2）比选组织方保留服务期调整的权利，服务期调整后,服务供应方不得以任何理由增加费用，同时应充分考虑并承诺承担因服务期调整所发生的相关费用。
（3）中选人若不能满足合同要求及其他约定的情况，比选组织方有权随时终止服务期及合同，按照中选候选人排序，与其他候选人协商提供服务。
6．比选控制价：72万元/年≤服务费≤90万元/年。报价低于或高于本区间作弃权处理，比选组织方可根据业绩/任务目标的达成情况制定适当的奖惩
7．比选办法：综合评比法。

二、竞选人资格要求：
1、竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内。
2、竞选人应属于长房集团营销服务商信息库销售代理类名录中服务商，并在比选组织单位规定时间内回应参加比选的单位。
3、竞选人需具有6年及以上丰富的房地产广告策划和整合推广经验，且在2014年1月以来至少成功服务过三家知名房企的整合推广项目，其中有两家单位的整合推广项目单个项目面积不少于20万平方米。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
5、与比选组织方存在利害关系或可能影响比选公正性的法人、其他组织或个人，不得参加比选。
6、竞选人应符合市场行为规范，具备为品牌型企业提供高水平服务的能力，在业内有良好的口碑。

三、比选文件的获取
　　请于2020年2月27日至2020年3月2日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），，在湖南日升工程咨询有限公司（长沙市岳麓区桐梓坡西路长房时代国际五楼招标代理部）持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证原件获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）

四、竞选文件提交截止时间、地点
1、竞选文件递交截止日期：2020年3月12日14：00整。
2、竞选文件递交地点：长沙市岳麓区桐梓坡路长房时代国际五楼（暂定）
3、逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的竞选文件，比选组织方不予受理。
4、召开比选会议时，竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件【格式详见比选文件第五章竞选文件格式“（2） 法定代表人身份证明”】、本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件【格式详见比选文件第五章竞选文件格式“（1）授权委托书”】、授权委托代理人身份证原件）、竞选文件准时参加。
　　比选方代表在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的，其竞选将被拒绝，并当场退回其竞选文件。

五、比选时间、地点
1、比选时间：2020年3月12日14：00整。
2、比选地点：长沙市岳麓区桐梓坡路长房时代国际五楼（暂定）

六、比选保证金：
　　本项目不做要求。

七、发布公告的媒介  
　　长沙房产（集团）有限公司官网 
 
八、监督部门
　　本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

九、联系方式
比选组织单位：长沙长房地铁置业有限公司
比选代理机构：湖南日升工程咨询有限公司
地    址：长沙市岳麓区桐梓坡路长房时代国际五楼
联 系 人：肖平
联系电话：18974828383