长沙房产(集团)有限公司下属单位长沙长房星昇置业有限公司对“长房·星昇公馆项目营销中心和样板间软装及安装工程”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1.比选人：长沙长房星昇置业有限公司。
2.项目名称：长房•星昇公馆项目营销中心和样板间软装及安装工程。
3.项目地点：长沙市星沙特立路与黄兴大道东南角交汇处。
4.项目概况：长房•星昇公馆项目营销中心一层面积约714㎡，办公区面积约640㎡，样板房面积约740㎡（高层样板房1:约140㎡，高层样板房2：约170㎡，叠墅样板间3：约190平米，叠墅样板间4：约240）。
5．比选控制价：
（1）、竞选总价范围：277.8万元≤比选报价≤423.2万元。
（2）、竞选人应分别注明营销中心和样板间每平方米单价，由于施工工程进度和技术要求，营销中心的灯具不包含在本次软装报价中，其中营销中心竞选单价控制范围为：1300元/㎡≤营销中心软装单价≤2300元/㎡；样板房竞选单价控制范围为：2500元/㎡≤样板房软装单价≤3500元/㎡。竞选单价及竞选总价低于或高于比选控制价区间作弃权处理。
6.比选范围：包括但不限于营销中心及样板间的纺织物品、活动家具、装饰灯具、家电和饰品饰画、地毯、摆饰等物件的设计、采购、安装和摆放等，实际以合同签订内容为准。
7.计价方式及重要约定：本项目采用固定总价包干制，即为包设计、包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包协调、包税金的合同总价包干形式。
8.服务期限：30日历天，实际开工日期以甲方发出的开工通知书为准。此工期为所有物品订货、制作、运输及摆放完成的绝对工期。
9、软装设计方案范围：由于叠墅样板间3：约190平米，叠墅样板间4：约240硬装设计未完成，本次软装设计比选方案仅含营销中心和高层样板房1:约140㎡，高层样板房2：约170㎡。
10.质量要求：
（1）按比选文件和合同文件条款的约定，以及现行国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级。涉及有关环保要求，应进行专项检测达标。
（2）成品保护要求：移交甲方前作好自身产品及其它产品的成品保护。
（3）质量保修要求：正常使用条件下家具、摆件保修期为两年，自本项目全部家具、摆件摆放完毕并验收合格并移交甲方之日起开始计算，国家有关法律、法规另有较严规定的，按较严的规定执行。
11.资金来源：国有企业资金。
二、资格要求
1、竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内；
2、竞选人应属于长房集团营销服务商信息库软装设计类名录中服务商，在比选公告规定时间内获取比选文件的竞选人，可参加比选；
3、竞选人近三年(比选截止时间前36个月为有效)具有单项合同总额为120万及以上的软装饰设计采购及安装项目；类似业绩证明材料须提供合同，时间以合同签订时间为准；
4、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效；
5、本次比选不接受联合体竞选。
三、比选文件的获取
1、请2019年12月 16日至2019年12月18日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在天鉴国际工程管理有限公司（长沙市雨花区金海路128号长沙国际研创中心A6栋）持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证购买比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。
2、参选人若对比选文件有任何疑问，请于 2019年 12 月 18 日17:00时前(含)以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司。
3、答疑文件、比选文件修改澄清文件将以文本方式向所有参选人发布，敬请获得比选文件的所有参选人关注。
四、比选及竞选文件提交截止时间、地点
1、参选截止：2019年 12 月18 日 17 时止。
2、确认函递交时间截止：2019年 12 月18 日 17 时止。
3、确认函递交地点：长沙市雨花区金海路128号国际研创中心A6栋（天鉴国际工程管理有限公司）或以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司
4、比选时间：2019年 12月 20 日 10 时。
5、比选文件递交地点：长沙长房星昇置业有限公司（长沙市芙蓉区沙湾路1688号长房白沙湾尚城酒店17楼会议室）。
6、法人代表携法人代表证明书或授权代表携授权委托书、本人身份证、《参选承诺书》准时参加比选会，须出示身份证原件并签名以示出席；否则，其参选将被拒绝。
7、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的参选文件，业主不予受理。
四、比选保证金：本项目不做要求。
五、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
六、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
七、联系方式
业 主：长沙长房星昇置业有限公司
联系地址：湖南省长沙市芙蓉区长房白沙湾小区1#1607室营销部（尚城酒店16楼）
联 系 人：胡小衡
联系电话：13319530331
比选代理机构：天鉴国际工程管理有限公司
地 址：长沙市雨花区金海路128号国际研创中心A6栋邮 编：410114
电 话：15367815151
联 系 人：黄蓉、李瑜
