长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司对“长房物业2020年安保服务外包项目（比选编号：HNJFY-CG-2019039）”进行集团库内公开比选，并委托湖南金丰源咨询管理有限公司为代理机构，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1、项目名称：长房物业2020年安保服务外包项目库内公开比选
2、服务地点：长房物业管理相关项目区域内
3、服务期限：1年，如服务能够达到和满足采购人要求，并且在合同金额、服务内容、服务标准等合同内容不发生变化的情况下，可优先续签。
4、标段划分：两个标段。标段1为长房物业八方片区在管项目，标段2为长房物业河东、河西片区在管项目。中选人根据长房物业在管项目实际需求提供服务，中选人必须清楚中选资格的取得并不意味着能够承接服务外包项目。
5、比选控制价（最高限价★）：
保安员A类：安保形象岗 5585元/人/月
保安员B类：普通安保岗 5085元/人/月
采购人提供保安人员床位、工作餐(中餐，晚餐)、工装及必要的工作装备（采购人不能提供食宿按采购人公司标准给予补贴）
6、比选办法：综合评分法。
7、比选申请人必须在最高限价内报价，同一比选申请人可以同时参加2个标段的比选，但同一比选申请人只允许中1个标段；若同一比选申请人在2个标段中同时排名第一时，则由排名第一的比选申请人自行选定中选标段，另一标段有由排名其后的候选人替补。
二、比选申请人资格要求
1.比选申请单位须为长房集团招标采购代理库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。
2.比选申请人具有省级公安部门颁发的处于有效期内的《保安服务许可证》证书复印件。
3.比选申请单位近3年内（比选截止时间前36个月）至少有2个住宅小区安保服务类似业绩，且比选截止时间前至少有1个住宅在服务项目。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
5.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。
6.比选申请人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
7.本项目不接受联合体参加比选。
8.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。
三、比选文件的获取
1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2019年12月3日 9：00 时至 2019 年12月9日每工作日 17：00 时止到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房）持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证和营业执照副本(或者法人登记证书)复印件并加盖比选申请人公章）购买比选文件。
2.比选文件售价：400元，售后不退。
四、比选文件澄清及答疑
1、 采购代理机构对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，澄清或修改内容以文本方式向所有获取比选文件的比选申请人发布。该澄清或修改的内容为本文件的组成部分。
五、保证金
1、递送比选响应文件前，比选申请人须交付保证金：
本项目标段一比选保证金为人民币壹万元整（Ұ10000.00元）
本项目标段二比选保证金为人民币壹万元整（Ұ10000.00元）
2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选申请单位基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目（长房物业2020年安保服务外包项目库内公开比选），同时告知银行应录入项目名称。
账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司
开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行
账 号：800283855608017
3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。
4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。
5、比选保证金的退还：中选的比选申请人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选申请人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。
六、比选响应文件的递交
1、比选响应文件递交截止时间：2019年12月11日上午9：30时止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。
2、比选评审时间：2019年12月11日上午9：30时。
3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房）。
4、法定代表人持法定代表人证明身份原件 [或其授权委托代理人持授权委托书原件]、本人身份证原件和比选承诺书准时到会，否则，其比选将被拒绝。
5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。
七、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
八、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
九、联系方式
采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司
地址：长沙市芙蓉区浏正街41号
电话：0731-82961960、13627487525
联系人：文依
采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111-112房
电 话：朱先生
联 系 人：0731-89719095
