长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙长房恒伟房地产开发有限公司对“长房·云时代C区云公馆项目营销策划及销售代理服务”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1．项目名称：长房·云时代C区云公馆项目营销策划及销售代理服务。
2．项目地点：长沙市岳麓大道与麓谷大道交汇东北角。
3.项目简介：本项目为长房云时代C区，由3栋住宅、1栋公寓组成。总建面积为71500.12㎡。其中住宅面积为43123.28㎡，商业2558.32㎡，公寓7950.83㎡，地下停车位403个，地上停车位35个。住宅的户型区间为106-124㎡，共计376套。公寓为40㎡左右LOFT公寓，共计192套。
4.销售节点：预计2020年3月首批开盘。
5.比选范围：为长房·云时代C区云公馆项目提供策划服务、销售代理服务及销售物业过程中产生的包括且不限于营销策划、销售执行、认购签约、按揭手续、备案登记及客服交房等工作。
6.比选服务期限：本次项目比选服务期限为云时代C区云公馆项目销售物业范围内最后一批次销售完毕以及相关后续工作（协助客户交房）完时止。
7.比选固定价：本次比选采取固定基准代理费率的方式。即按照100%完成签约回款任务情况下的代理费率，代理费率区间为：住宅0.6%（含）～0.9%（含），商业：0.8%（含）～1.6%（含）。竞选人的代理费率须响应比选固定价，否则按无效竞选文件处理。
8.标段划分：划分为一个标段；
9.比选办法：综合评比法；
二、资格要求
1、竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内。
2、竞选人应属于长房集团营销服务商信息库销售代理类名录中服务商，在比选公告规定时间内获取比选文件的竞选人。
3、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
4、无其它明文禁止参与竞选的记录。
5、本次比选不接受联合体竞选。
三、比选文件的获取
1、请于 2019年 11 月 20 日至2019 年 11 月 24 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南新泉工程造价咨询有限公司（长沙市芙蓉中路三段420号华升大厦1418室）持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证获取比选文件。
2、比选文件售价：每份400元，售后不退。
四、比选及竞选文件提交截止时间、地点
1、竞选文件递交截止时间：2019年11月27日上午9：30整（北京时间）；
2、竞选文件递交地点：湖南省长沙市天心区芙蓉中路二段198号新世纪大厦（长房集团8楼会议室）。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。
4、召开比选会议时，竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“二、法定代表人身份证明”】、本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“三、授权委托书”】、本人身份证原件）、竞选文件准时参加。
比选方代表在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的，其竞选将被拒绝，并当场退回其竞选文件。
五、比选保证金：本项目不做要求。
六、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
七、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
八、联系方式
比 选 人：长沙长房恒伟房地产开发有限公司
联 系 人：何小果
联系电话：18570390660
代理机构：湖南新泉工程造价咨询有限公司
地 址：长沙市芙蓉中路三段420号华升大厦1418室
联 系 人：李女士
联系电话：0731-85226831、15084753360
一、项目概况
1．项目名称：长房·云时代C区云公馆项目营销策划及销售代理服务。
2．项目地点：长沙市岳麓大道与麓谷大道交汇东北角。
3.项目简介：本项目为长房云时代C区，由3栋住宅、1栋公寓组成。总建面积为71500.12㎡。其中住宅面积为43123.28㎡，商业2558.32㎡，公寓7950.83㎡，地下停车位403个，地上停车位35个。住宅的户型区间为106-124㎡，共计376套。公寓为40㎡左右LOFT公寓，共计192套。
4.销售节点：预计2020年3月首批开盘。
5.比选范围：为长房·云时代C区云公馆项目提供策划服务、销售代理服务及销售物业过程中产生的包括且不限于营销策划、销售执行、认购签约、按揭手续、备案登记及客服交房等工作。
6.比选服务期限：本次项目比选服务期限为云时代C区云公馆项目销售物业范围内最后一批次销售完毕以及相关后续工作（协助客户交房）完时止。
7.比选固定价：本次比选采取固定基准代理费率的方式。即按照100%完成签约回款任务情况下的代理费率，代理费率区间为：住宅0.6%（含）～0.9%（含），商业：0.8%（含）～1.6%（含）。竞选人的代理费率须响应比选固定价，否则按无效竞选文件处理。
8.标段划分：划分为一个标段；
9.比选办法：综合评比法；
二、资格要求
1、竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内。
2、竞选人应属于长房集团营销服务商信息库销售代理类名录中服务商，在比选公告规定时间内获取比选文件的竞选人。
3、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
4、无其它明文禁止参与竞选的记录。
5、本次比选不接受联合体竞选。
三、比选文件的获取
1、请于 2019年 11 月 20 日至2019 年 11 月 24 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南新泉工程造价咨询有限公司（长沙市芙蓉中路三段420号华升大厦1418室）持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证获取比选文件。
2、比选文件售价：每份400元，售后不退。
四、比选及竞选文件提交截止时间、地点
1、竞选文件递交截止时间：2019年11月27日上午9：30整（北京时间）；
2、竞选文件递交地点：湖南省长沙市天心区芙蓉中路二段198号新世纪大厦（长房集团8楼会议室）。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。
4、召开比选会议时，竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“二、法定代表人身份证明”】、本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“三、授权委托书”】、本人身份证原件）、竞选文件准时参加。
比选方代表在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的，其竞选将被拒绝，并当场退回其竞选文件。
五、比选保证金：本项目不做要求。
六、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
七、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
八、联系方式
比 选 人：长沙长房恒伟房地产开发有限公司
联 系 人：何小果
联系电话：18570390660
代理机构：湖南新泉工程造价咨询有限公司
地 址：长沙市芙蓉中路三段420号华升大厦1418室
联 系 人：李女士
联系电话：0731-85226831、15084753360
