长沙市长房物业管理有限公司（以下简称长房物业）受长沙市建发物业服务有限公司、长沙瑞兴物业管理有限公司、长沙天府物业管理有限公司、长沙市芙蓉物业管理有限公司委托，就这4家公司及其分子公司与长房物业及其分子公司下属物管项目灭火器年检、维修及新灭火器采购进行采购工作，资金来源为国有企业资金，项目已具备采购条件，现对该项目进行询价采购。

一、项目基本情况：

1、采购人：长沙市长房物业管理有限公司

2、项目名称： 长房物业灭火器年检、维修服务及新灭火器采购事项

3、服务内容：灭火器年检、维修及新灭火器采购

4、承包方式：单价包干，采购人负责将灭火器收集至项目固定位置，由供应方进行运输、年检、换粉等工作，保证本批次灭火器达到国家消防标准，有效期至少1年。

5、标段划分：一个标段。

6、服务期限：2年；

7、预算：100万元

8、控制价（最高限价）：见询价文件，各报价人必须在控制价内报价，否则询价无效。如中选后，采购人因管理原因询价服务期限变化，采购人在签订合同时可对合同服务期限予以修正。

9、本合同期限届满，如果采购人对供应方综合服务评价分值在85分以上，并且在合同金额（单价）不高于原合同，价格、标准等合同内容不低于原合同的情况下可优先续签，每次续签合同约定的服务期限不超过一年，续签次数不超过2次。

二、资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。

2、报价人近3年（以询价截止时间前36个月内为有效）承接过灭火器年检、维修及灭火器采购类似服务项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上采购人的签订日期为准）。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目询价。

4、与采购人存在利害关系可能影响询价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加询价。

5、报价人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

6、本项目不接受联合体参加询价。

7、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的询价活动。

8、无其他明文禁止参与询价响应的记录。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评审办法：合理低价法

五、保证金：

本项目不设保证金。

六、比选文件的获取

请有意参加的单位，法定代表人持法定代表人身份证明原件或授权委托人持授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证原件和营业执照复印件。于2024年10月31日至2024年11月5日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9:00时至17:30时（北京时间），到长沙市长房物业管理有限公司（长沙市芙蓉区定王台街道浏正街39号）获取询价文件。

七、询价文件的递交及询价时间：

（1）本次询价文件递交截止时间：2024年11月8日15时00分

（2）询价时间：同报价文件递交截止时间，地点：长沙市芙蓉区浏正街39号长房物业后栋三楼会议室。

八、采购联系人：鲁诺  ，联系电话：18573197730 ，邮箱：517756321@qq.com