集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司的委托，对长房物业芙蓉片区绿化养护服务进行集团官网公开比选，欢迎符合要求的单位参加比选。
一、项目基本情况：
1、采购人：长沙市长房物业管理有限公司
2、项目名称： 长房物业芙蓉片区绿化养护服务项目
3、服务内容：为长房物业芙蓉片区长房白沙湾、星城世家、东云台、合鑫苑、长规大厦、长房东郡、德政园、东岸锦城项目提供绿化养护服务。
4、承包方式：总价包干，由乙方负责绿化养护人员的工资、工具材料、技术、设备折旧费用等直接及间接的费用，保证养护的质量、安全及文明施工。如一旦中选，在项目实施中出现任何遗漏，均由中选人免费提供，采购人不再支付任何费用。
5、标段划分：一个标段。
6、比选服务期限（最终以签订合同为准）及控制价（最高限价）：见下表，各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则比选无效。如中选后，采购人因管理原因比选服务期限变化，采购人在签订合同时可对合同服务期限予以修正。
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项目名称 |
定级 （国标） |
绿化养护面积 （㎡） |
比选服务期 |
控制价 |
最低驻场人数（人） |
备注 |
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开始时间 |
结束时间 |
服务期 （月） |
单价 （元/㎡/年） |
总价（元） |
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长房白沙湾 |
二 |
25652.92 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
133395.18 |
3 |
控制价内包含项目黄土裸露地方补种200平方（含草皮、灌木） |
|
星城世家 |
二 |
59152 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
4.00 |
236608.00 |
4 |
控制价内包含项目黄土裸露地方补种200平方（含草皮、灌木） |
|
东云台 |
二 |
20500 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
106600.00 |
2 |
控制价内包含项目黄土裸露地方补种200平方左右（含草皮、灌木） |
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合鑫苑 |
三 |
3000 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
3.00 |
9000.00 |
||
|
长规大厦 |
二 |
800 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
4160.00 |
||
|
长房东郡 |
二 |
52095 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
270894.00 |
5 |
控制价内包项目黄土裸露地方补种200平方（含草皮、灌木） |
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德政园 |
三 |
40397 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
2.50 |
100992.50 |
1.5 |
控制价内包项目黄土裸露地方补种50平方（含草皮、灌木） |
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东岸锦城 |
A区二、BC区三 |
42072 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
3.00 |
126216.00 |
2 |
控制价内包项目黄土裸露地方补种50平方左右（含草皮、灌木） |
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合计 |
|
243,668.92 |
|
|
|
|
987865.68 |
17.50 |
|
7、本合同期限届满，如果甲方对乙方综合服务评价分值在85分以上，并且在合同金额（单价）不高于原合同，服务内容、服务标准等合同内容不低于原合同的情况下可优先续签，每次续签合同约定的服务期限不超过一年，续签次数不超过2次。
二、资格要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。
2、比选响应人近3年（以比选截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个绿化维护或养护的类似服务项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。
3、比选响应人在长房物业承接实管项目总面积不超过长房物业实管总规模的50%。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
5、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。
6、比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
7、本项目不接受联合体参加比选。
8、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。
9、无其他明文禁止参与比选响应的记录。
三、资格审查方式：资格后审。
四、评审办法：综合评估法。
五、比选保证金：
本项目不设比选保证金。
六、比选文件的获取
请有意参加比选的比选响应人，法定代表人持法定代表人身份证明原件或授权委托人持授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证原件和营业执照复印件。于2024年9月3日至2024年9月6日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9:00时至11:30时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，到湖南中誉杰森项目管理有限公司（长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心B1栋7楼708、709、710）获取比选文件，比选文件售价400元/份（售后不退）。
七、比选响应文件提交截止时间、地点
1、比选响应文件递交截止时间：2024年9月12日 14时00分（北京时间）；
2、比选响应文件递交地点：长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心B1栋7楼708、709、710。
八、比选时间、地点
1、比选时间：2024年9月12日 14时00分（北京时间）；
2、比选地点：长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心B1栋7楼708、709、710。
九、发布公告的媒介
长房集团官网
十、监督部门
本次比选项目由长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡察办）监督。
举报电话：0731-88390452
电子邮箱：cfjt82960015@chanfine.com
十一、联系方式
采 购 人：长沙市长房物业管理有限公司
地 址：长沙市芙蓉区浏正街39号
联 系 人：戴女士
联系电话：18108443885
采购代理机构：湖南中誉杰森项目管理有限公司
地址：长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心B1栋7楼708、709、710
联 系 人：戴先生、谢女士、吴先生
联系电话：0731-85718371、13787268883（吴先生）
